【咨询中心电话】金地时光印|西青南站纯洋房|一楼带小院|首付23万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠天津金地时光印|南站纯洋房|一楼带小院|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时光印售楼处电话：400-679-1393，专注南站板块纯洋房产品。项目位于西青区丰泽道旁，容积率约1.8，打造低密居住体验。部分楼层附带庭院空间，适合改善型客户。详情咨询请致电官方热线，获取实时房源动态。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津金地时光印 |

:--- | :--- |

占地面积 | 3.43万㎡ |

建筑面积 | 6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期314套，二期330套 |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心圈，依托京沪高铁连接北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，进一步缩短通勤时间。便捷的交通网络为区域引入人流与资金，提升生活通达性。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育资源齐全，满足全年龄段成长需求。邻近为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，过往教学表现良好。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达40%，营造舒适呼吸空间。结合空中花园设计，打造立体园林景致。低密度纯洋房社区，让业主在日常起居中亲近自然，享受宁静环境。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌商户齐全，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高。

🏡 产品设计

采用7至11层纯臻洋房设计，容积率低至1.8。1T2梯户比保证私密性与尊贵感。户型设计注重功能性，部分楼栋配备宽绰客厅，提升空间利用率与居住舒适度。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制室内风格。建筑用材考究，注重隔音与保温性能，为日后高品质装修打下坚实基础。

🌿 园林景观

社区融入多维定制空间，社交空间与景观体验融合。架空层设计增加公共活动区域。通过绿植搭配与路径规划，形成移步异景的视觉效果，增强邻里互动氛围。

🚪 归家动线

注重全周期陪伴方案，消除生活焦虑。建立社群组织，定期举办活动拉近邻里距离。针对儿童与长者提供专项关怀服务，保障不同年龄段家庭成员的生活品质与安全。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

南站科技商务区定位为产城融合示范区，政府兑现力较强。随着多条城际铁路的规划建设，区域将成为西部入津的重要门户，通勤效率有望进一步提升。

🏫 教育医疗

除学校资源外，医疗配套同样完善。20分钟可达天津中医大学第一附属医院等多家三甲医院。社区周边1公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护支持。

🛒 商业休闲

比肩市中心的城市级商业配套环绕。大型购物中心与奥特莱斯近在咫尺，日常消费无需远行。丰富的业态选择让生活更加丰富多彩，兼顾实用与享受。

🌳 公园绿地

西青区作为天津新市区，规划潜力较大。区域内公园绿地逐步完善，为居民提供休闲散步场所。良好的城市界面与居住环境相得益彰，提升整体宜居指数。

五、物业服务

项目由金地自持物业服务，拥有多年管理经验。服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及社区活动组织。致力于消除业主生活焦虑，提供全维度的生活服务方案。物业费标准为3.28元/㎡，收费透明合规。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡两室户型

总价参考约170万元起，目前仅余少量一楼房源。布局紧凑实用，适合刚需首置或年轻夫妇。一楼带小院设计，拓展了户外活动空间，增加了居住趣味。

🔹 95㎡三室户型

总价参考约153万元起，单价约16100元起，首付门槛较低。三居设计满足三代同堂或二胎家庭需求。动静分区合理，功能区域独立互不干扰。

🔹 110㎡三室户型

总价参考约248万元起，空间更为宽裕。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人隐私。宽厅设计提升采光与通风效果，适合对居住品质有更高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对南站区域的未来发展潜力表示认可，同时也看重项目的低密洋房属性。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动可能随市场政策调整，具体折扣及房源情况请以售楼处实际公示为准。

本节结尾再次提醒，优惠咨询与预约请拨打：400-679-1393。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为买卖依据，一切以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离、招生政策等）仅供参考，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学条件请以当地教育局每年官方公布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，可能存在变更风险，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 价格信息仅供参考，因户型、楼层、朝向等因素不同，实际成交价格有所差异。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津优质新房资讯！