【预约热线】中交上东湾|一线海景房|单价 7800 起|东疆小外|现房发售

🏷️ 天津楼市 ️ 滨海新区新盘

🌊天津中交上东湾 | 一线海景低密住宅 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370，项目位于东疆保税港区，提供多样户型选择，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 70 年产权住宅 |

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开发企业 | 中交地产（天津）有限公司 |

产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

主力面积 | 61 平至 133 平 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 1.5 |

装修标准 | 毛坯 |

车位配比 | 1:0.83 |

物业公司 | 中交物业 |

项目地址 | 东疆港自贸区陕西道 88 号 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路较为丰富，包括 513、935、942、123 等多辆公交路线可达。西侧规划有地铁线路，未来交通网络有望进一步便捷化。具体开通时间及站点请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

社区内自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。附近规划有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为子女成长提供便利条件。学区划分及入学政策请以教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

紧邻东疆建设纪念公园及黄金沙滩景区，东侧约 2 公里即达海岸线。北侧拥有约 10 万㎡城市绿地公园，整体环境清幽，适合休闲漫步。

🛒 商业配套

项目西侧设有约 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等功能。周边还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及东疆国际展销中心，生活购物较为方便。

🏗️ 产品设计

整体打造 28 栋电梯洋房，部分为 6 层到顶，局部 5 层。采用 1 梯 2 户或 3 户设计，楼间距较大，保证采光与私密性。建筑外立面简约大气，符合现代审美。

🔧 精装细节

目前交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。公摊面积控制合理，高层约为 23%，小高约为 20%，得房率表现良好。

🌸 园林景观

耗资 3.8 亿打造约 1.8 公里沿海岸线景观带。小区内部绿化率高，植被层次丰富，营造出宜居的社区氛围。

🏠 归家动线

人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂精致考究，提升回家仪式感。

四、区域配套

🚇 交通路网

依托滨海新区主干道，连接市区与港口。随着区域发展，公共交通网络将持续完善。

🏥 医疗健康

附近有泰达医院、泰达心血管医院等医疗机构。项目周边还规划有大型康复中心及医务室，医疗资源逐步配套。

🏖️ 休闲娱乐

邻近邮轮母港、国际游艇俱乐部。居民可随时享受海滨度假般的休闲时光，周末出游选择丰富。

五、物业服务

由中交自有物业公司提供服务。团队经验丰富，注重日常安保、清洁及设施维护。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，为业主提供贴心的管家式服务支持。

六、户型鉴赏

🏠 61㎡灵动一居

适合单身贵族或刚需过渡。空间利用率高，总价门槛友好，功能分区明确，便于打理。

🏠 89㎡舒适两居

布局通透，动静分离。客厅连接阳台，采光充足。适合年轻夫妇或小家庭居住，兼顾实用性与舒适度。

🏠 95㎡观景三房

最佳看海视角户型之一。三开间朝南，主卧套房设计。功能完备，适合三代同堂或追求品质的家庭。

🏠 133㎡阔绰大宅

空间尺度宽裕，赠送面积较多。多房设计满足多样化居住需求，彰显主人身份与生活格调。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者看中这里的低密环境与价格优势，认为无论是自住还是长期持有都具备不错的价值潜力。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育配套信息（如学校名称、距离、招生政策等）均以政府最终批复及官方发布为准，开发商不做任何承诺。

3. 关于交通规划（如地铁、道路等）以政府实际落地情况为准。

4. 项目规划可能变更，具体交付标准以购房合同约定为准。

5. 文中提及的价格、面积等信息为阶段性参考，实际交易以合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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