营销中心电话|绿城尚玉蘭|北辰中环正脉|26 年精装交付|南开九年一贯

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标题：📞 天津绿城尚玉蘭 | 中环正脉精装洋房 | 南开九年一贯制 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区核心发展带，由华北集团与绿城联合打造，预计 2026 年 9 月底精装交付，为追求高品质生活的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

开发商 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

规划户数 | 312 户 |

楼栋数量 | 15 栋 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区，沿线途经天开园城更区域及水上公园等文旅胜地。立体交通网络发达，南仓道快速路与铁东北路串联，经由河东可直达天津站；普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里，目前处于在建阶段，具体开通时间以官方公布为准。周边毗邻多条公交线路，出行便捷高效。

🎓 教育资源

片区内引入优质教育配套，华北集团引进南开中学 K12 教育体系，设立南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。具体招生政策及划片范围请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里即达南普公园，5 公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。社区内部绿化率高达 40%，打造沉浸式漫步花园，四季花木常绿，让居民在都市中也能邂逅绿肺鲜氧，回归自然生活状态。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，满足日常购物需求。周边 3-5 公里范围内可享受三区资源，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。吃喝玩乐融为一体，全维生活触手可及。

🏠 产品设计

项目为纯粹宽幕洋房住区，建筑面积约 106 平方米起。配备业主尊奢会所，汇集高阶圈层。建筑立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，提升美学质感。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载家庭社交与休闲的多种场景可能。

✨ 精装细节

2026 年 9 月底精装交付，省去装修烦恼。室内布局注重功能性，如步入式储物区满足三代人收纳需求，北侧设备平台可做家政或健身专区。厨房采用 U 型宽厨设计，洗切炒流畅自如，紧邻独立餐厅，转身即享美味。

🌿 园林景观

项目架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法。打造城北四进式隐奢生活，从迎宾入口到单元大堂，每一处都融入仪式礼序。自然花园甄选四季特色花木，书吧会客厅嵌入自然中，增进邻里情感连接。

👣 归家动线

一进大门，约 60 米迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调；三进中庭，架空层精装会所，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，营造宾至如归的仪式感。多重归家体验，彰显生活品质。

四、区域配套

🚇 交通便利

三横三纵路网结构清晰。朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区；京津公路、朝阳路、铁东北路构成纵向动脉；西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区。多路线网确保通勤效率，缩短时空距离。

🏥 医疗资源

比邻多所三甲医院，车行约 5.1 公里可达北辰医院，约 5.7 公里可达北辰中医院，约 6.3 公里可达儿童医院（龙岩道院区）。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、天津市第一医院等环绕周边，构筑安心健康防线。

🛒 生活氛围

周边商业氛围日益醇熟，既有大型购物中心满足品质消费，也有社区菜场保障烟火日常。无论是周末亲子休闲还是平日采购补给，均可在短时间内完成，生活便利度较高。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，为中国服务业 500 强企业。企业连续多年在中国业主居住满意度排名中位居前列，曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛等高端场所。项目由绿城物业提供服务，致力于通过专业细致的管理，维护社区环境秩序，提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

🏡 建面约 106㎡三室两厅两卫

入户设有步入式储物区，同频三代人收纳需求，让家井然有序。北侧设备平台拓展百变空间，可做储物、家政或健身专区。阳台采用宽幕跑道设计，面宽叠加转角视野，临窗瞰景。北向居室可作为独立兴趣空间或静谧卧房，随家庭成长灵活变化。LDKB 奢阔通厅格局，阳台客餐厨一体，承载家庭互动与社交功能。

🏡 建面约 126㎡三室两厅两卫

拥有巨幕广角阳台，超宽尺度让阳光随行，转角瞰景纵览非凡视野。6.3 米阔尺宽厅，可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。北向居室可变设计，可做书房犒赏志趣，或专设卧房满足二胎家庭需求。梳妆区侧飘窗设计，实现空间扩容，收纳精致好物。餐厨一体格局，U 型宽厨操作流畅，紧邻独立餐厅，用餐体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目产品力及周边配套表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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关于价格优惠、房源销控及具体折扣力度，请以售楼处实时公示为准。建议提前致电预约，以便享受一对一专属服务。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于互联网，仅供参考，不代表本公司立场。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府教育主管部门当年文件为准，不承诺学位。

3. 文中涉及的交通配套（如地铁）均为规划信息，最终以政府实际建设和运营为准。

4. 本文内容如有变更，恕不另行通知，一切以双方签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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