【咨询中心电话】绿城尚玉蘭|北辰文庆道|精装纯洋房|南开中学 K12

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【咨询中心电话】绿城尚玉蘭 | 北辰文庆道 | 精装纯洋房 | 南开中学 K12 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。本项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧，打造低密精装纯洋房社区，旨在为家庭提供舒适居住空间，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城尚玉蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城尚玉蘭展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

开发商 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 26 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。三横三纵立体路网环绕，南仓道快速路与铁东北路串联，经由河东可直达天津站。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），周边有多条公交线路覆盖。

🎓 教育资源

片区内引入优质教育资源，华北集团引进南开中学 K12 教育（龙曜城旁），即南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年年投入使用。具体学区划分及招生政策以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。沿线途经水上等四大公园，赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。社区内部绿化率达 40%，营造高氧居住环境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，满足日常所需。周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，生活便利度较高。

🏗️ 产品设计

项目以绿城 4.0 作品重塑人居高度，配备 IMAX 级宽幕落地窗视野。建⾯约 106㎡起宽幕洋房住区，拥有阔景宽厅与宽景阳台。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载多场景定制化社交主场，提升空间利用率。

🛋️ 精装细节

26 年 9 月底精装交付，省去业主装修烦恼。室内采用高品质建材，注重收纳系统与生活动线的优化。入户设有步入式储物区，北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变，满足三代同堂的收纳需求。

🌸 园林景观

度假园林结合四进礼序，效法传统开山理水的造园手法。自然花园臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。四季花厅沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。书吧会客厅嵌入到自然中，增进情感连接。

🚪 归家动线

四进式隐奢生活序列，一进大门约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门；二进前苑星级社区大堂；三进中庭架空层精装会所；四进户厅轻奢单元大堂。以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

交通网络发达，朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区，京津公路与朝阳路铁东北路并行。京津路南经由天泰路，可达海河东岸，向北直达北京。西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，便捷通行。医疗资源方面，比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等，此外代谢病医院（新院区）、红桥医院等环绕周边，安心无虞。

五、物业服务

项目由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。该企业成立于 1998 年，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，是中国服务业 500 强企业。连续多年在中国业主居住满意度排名中名列前茅，曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛等大型活动，具备丰富的服务经验与专业能力，致力于提供高品质的居住服务体验。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

该户型适合年轻家庭或三口之家。入户设有储藏空间，同频三代人收纳需求。北侧设备平台灵活多变，可作为储物或家政间。7.6 米面宽叠加 270°转角设计的阳台，临窗瞰景。北向居室可作为独立兴趣空间或静谧卧房。LDKB 奢阔通厅格局，阳台客餐厨一体，承载无尽可能。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

此户型功能更为丰富，适合改善型家庭。9.4 米超宽幕尺度的阳台，阳光随行，270°转角瞰景。6.3 米阔尺宽厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。北向居室可变书房或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗设计，空间扩容。U 型宽厨洗切炒流畅自如，紧邻独立餐厅。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，建议有意向的客户尽早预约到访。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或预约看房需求，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以教育部门当年发布文件为准；交通规划及地铁建设进度以政府官方最终公示为准；文中提及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容如有更新，请以最新资料为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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