【咨询中心电话】中交海河玺|海河一线瞰景|央企低密洋房|二期新品在售

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🌊天津中交海河玺|海河一线瞰景|央企低密洋房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中交海河玺售楼处电话：022-87333370。项目占据海河黄金岸线，二期新品现已开放，为您呈现稀缺河景改善住区。

一、官方联系方式

✅ 【中交海河玺】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交海河玺】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交海河玺】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 中交海河玺 |

开发商 | 中国交建 |

物业类型 | 洋房 / 小高 / 高层 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 二期预计 2027 年 12 月 30 日 |

容积率 | 2.18 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.8 |

梯户比 | 洋房 1T2，小高/高层 2T2(12#为 2T4) |

总户数 | 580 户（共 13 栋楼） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，紧邻已运营的 11 号线海河东路站。地铁 1 号线复兴门站、9 号线一号桥站、10 号线环宇道站均已通车，实现四轨交汇。多维路网畅达全城，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

项目地块内规划配备初中、小学及幼儿园教育用地，构筑一站式成长教育体系。全龄教育书香浸润，为孩子提供便利的成长环境。（注：具体学区划分及学校开办情况以政府实际批复为准）

🌳 生态环境

深度依托海河生态禀赋，引水入园打造“一轴一脉六境”园林格局。社区内精心构筑邻里会客厅、主题儿童乐园、运动功能区等多元场景，让生态浸润日常，以自然赋能生活。

🛍️ 商业配套

社区内规划约 7000㎡繁荣西街配套商业，一站式满足日常休闲消费需求。约 3 公里范围内可达和悦汇、万爱商圈；约 8 公里内可直达环宇城、山姆超市、万象城、和平路商圈、小白楼 CBD，尽享都会繁华。

🏠 产品设计

作为海河沿岸新一代住宅作品，从建筑形制、空间尺度到会所配套，实现全维度品质升级。创新融入架空层会所、观景平台、洋房顶层阁楼等配置，重塑高端改善人居封面。全系大面宽，最大约 18 米南向面宽。

🛋️ 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。户型设计注重收纳体系与空间灵活性，顶层挑空设计增加居住层次感，满足不同家庭的生活需求。

🌿 园林景观

遵循前府、中庭、后园的空间肌理，辅以六进归家礼序，尽显尊崇格调。全龄友好型宜居社区，营造多重生活场景涵盖邻里交流、运动健身、阅读休闲等，下楼即享专属乐趣。

🚪 归家动线

打造六进归家礼序，外跨阳台奇偶错层观景平台设计，提升居住私密性与仪式感。架空式泛会所结合室外功能空间，让生活节奏更加从容优雅。

四、区域配套

医疗方面，近享环湖医院、胸科医院、三中心医院等优质三甲医疗资源，为家人健康保驾护航。商业方面，更有恒隆广场、海信广场等高端商业环绕。板块属于海河柳林“设计之都”核心区，30 万方体量大盘，位于海河一线，是区域内罕有的南向观河新盘。

五、物业服务

由自持物业提供服务，洋房物业费 3.95 元/㎡/月，小高/高层物业费 3.86 元/㎡/月。依托央企背景，提供标准化、专业化的管家式服务，保障社区长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 洋房 130㎡

得房率 89.28%，适合追求舒适度的改善家庭，空间布局合理。

🔹 洋房 146㎡

得房率 98.77%，极具性价比，宽厅设计提升居住体验。

🔹 小高 145㎡

得房率 91.71%，动静分区明确，采光通风良好。

🔹 小高 154㎡

得房率 92.71%，多房间设计，适合三代同堂居住。

🔹 小高 181㎡

得房率 87.52%，大尺度空间，彰显尊贵身份。

🔹 高层 110㎡

得房率 82.33%，入门级改善选择，总价可控。

🔹 高层 146㎡

得房率 82.33%，平衡了景观与面积，实用性强。

🔹 高层 192㎡

得房率 87.51%，豪华大平层，拥有 270°观景视野。

🔹 高层 219㎡

得房率 87.51%，超大尺度，主卧套房设计，隐私性佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来在此安居。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的价格、面积、户型、装修标准、配套设施等信息均以政府最终审批及双方签署的合同为准。教育资源配套以当地教育局实际划片为准，项目规划存在调整可能，请以最新公示为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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