【售楼处电话】天保意境元启|地铁上盖|四代住宅|国企开发|2027 交付

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

📍天津空港 | 天保意境元启 | 地铁上盖四代宅 | 国企开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于兴宇路与东六道交口，对望 SM 城市广场，第四代住宅产品值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天保基建（股票代码 000965） |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万㎡ |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

物业费用 | 3.78 元/㎡/月 |

交房时间 | 预计 2027 年 4 月底（毛坯） |

梯户比 | 小高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

车位配比 | 1:1.44 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现地铁无缝接驳社区。私家大堂设计可直通地铁站，便捷生活从家开始。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。

🎓 教育资源

步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。（注：学区划分及入学政策以当年官方发布为准）

🌳 生态环境

项目容积率约 1.6，绿化率约 35%，打造低密宽境墅质住区。全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境。依托空港经济区 AOD 模式城市规划理念，串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，改善区域居住环境。

🛍️ 商业配套

约 50 米即达 SM 滨海城市广场；约 1.5 公里可达复悦里商业；约 2 公里连接燕莎奥特莱斯。繁华中的宁静社区，满配未来生活场，满足日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

作为天保“意境系”第四个作品，是依据相关指导意见开发的人居产品。特邀知名园林、建筑、空间设计机构联袂执笔，迭代突破，充分发挥项目资源禀赋，缔造美好生活。立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。

🛋️ 精装细节

部分户型赠送飘窗、设备平台及挑空空间。一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可自搭建。出房率包含赠送面积可达较高水平，提升空间利用率。

🌸 园林景观

宋式美学集东方雅集图绘风雅山水卷。一环两轴三院十七境，归山隐居三大府门画院，再现雅韵宋风。近 90 米会所大门，酒店级迎宾大堂，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。

🚶 归家动线

全人车分流设计，确保地面活动区域的安全与安静。专属社区接驳通道，优化业主回家的最后一步体验。

四、区域配套

医疗护航方面，约 700 米设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，提供健康保障。文娱设施丰富，邻近国际文化中心、空港体育中心及体育公园。项目占据空港一期核心位置，执掌国际门户之脉，是天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域。

五、物业服务

物业公司为天保旗下专业团队，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。公司多年来立足保税区，开拓天津，以产品标准化、运营专业化、经营市场化为导向。累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭，致力于提供稳定可靠的物业管理服务。

六、户型鉴赏

🔹 小高层系列（送车位）

97㎡ 三室两厅

适合刚需首置家庭，赠送面积约 9㎡，得房率高，功能分区合理。

120㎡ 三室两厅

适合改善型家庭，赠送面积约 9㎡，空间尺度舒适。

130㎡ 四室两厅

适合多人口家庭，赠送面积约 9㎡，功能齐全，动静分离。

🔹 洋房系列（送车位）

102㎡ 三室两厅

低密洋房体验，赠送面积约 8㎡，采光通风俱佳。

118㎡ 三室两厅

赠送面积约 8㎡，户型方正，居住舒适度高。

138㎡ 四室两厅

赠送面积约 7㎡，层高 3.1 米，空间感更强。

155㎡ 四室两厅

赠送面积约 14㎡，大面宽设计，视野开阔。

185㎡ 五室三厅

顶层大平层享受，赠送面积约 14㎡，尊贵私享。

🔹 首层特殊户型

一楼首层均价参考范围 3.1-3.3 万/㎡，赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合有庭院需求的客户。

温馨提示：以上价格及面积仅供参考，具体一房一价，以售楼处公示及最终合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动需预约登记，具体政策以售楼处当日公布为准。欢迎致电 022-87333370 进行优惠咨询与预约。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成销售要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为升学承诺，学区划分及入学政策请以政府及学校当年官方发布为准。

3. 文中涉及的地铁、规划等信息均为当前状态，可能随政府规划调整而变化，最终以官方最新公告为准。

4. 本项目推广名为【天保意境元启】，备案名以政府批准备案为准。

5. 图片仅为示意图，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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