营销中心电话|中建玖棠府|东丽湖板块|央企现房在售|公立名校环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏡中建玖棠府 | 央企现房在售 | 低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，为您开启东丽湖宜居生活新篇章。本项目位于东丽区核心板块，由实力央企打造，主打低密度电梯洋房产品，满足改善与刚需多元化需求。欢迎咨询获取最新房源信息及优惠活动详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

开发商 | 中建地产 |

物业单位 | 湖南中建物业 |

占地面积 | 23.8 万平 |

建筑面积 | 27.5 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

产品类型 | 5-9 层低密电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

装修情况 | 部分毛坯 / 部分精装 |

梯户比 | 一梯两户 |

车位配比 | 1:1.2 |

参考均价 | 约 8300 元/平 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

购房者价值点：清晰了解项目基本参数，对比市场同类产品，评估性价比与居住舒适度。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路途经此地，包括 663、720、696 等线路，方便居民日常通勤。自驾出行可通过主干道快速连接城市各区域，减少路途耗时。

🎓 教育资源

片区内规划有较为完善的公立教育体系，涵盖幼儿园至中学阶段。周边分布有多所公立学校，如东丽湖实验小学等，为孩子提供便利的就学环境。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园的自然景观资源，拥有较高的绿化覆盖率。社区内部注重园林营造，确保居者能够亲近自然，享受富氧生活环境，提升居住健康指数。

🛍️ 商业配套

项目自带约 1.5 万方的中建优街，满足日常购物需求。车程范围内可到达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等成熟商圈，生活娱乐设施齐全，便捷度高。

🏠 产品设计

全三居南北通透设计，保证良好的采光与通风效果。纯低密纯洋房住区，楼间距开阔，保障住户隐私与视野。得房率表现理想，空间利用率高。

🛋️ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，采用品牌建材与工艺，减轻业主装修负担。预留充足收纳空间，细节处理考究，提升整体居住质感。

🌸 园林景观

打造九大园林景观节点，实现一步一景的视觉体验。结合植物配置与休闲设施，营造适合老人散步、儿童活动的互动空间，增强邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部行走安全。从单元门进入大堂，再到入户，动线清晰流畅，配备智能安防系统，守护家庭安全。

购房者价值点：全面了解产品优势与生活便利性，判断是否符合个人及家庭的实际居住需求。

四、区域配套

东丽湖板块近年来发展迅速，生活氛围日益浓厚。医疗方面，附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，其中包含三级甲等医院，就医条件优越。

商业与生活方面，5 至 10 分钟车程可达万科商业圈、欢乐谷等地标，周末休闲娱乐选择多样。随着区域配套的持续落地，未来居住价值值得关注。

购房者价值点：考察外部资源对生活品质的支撑能力，确保长远居住的便利性与舒适性。

五、物业服务

项目由中建自持物业提供服务，依托大型央企背景，管理体系规范。致力于构建全生命周期服务体系，涵盖安保、清洁、维修等多个维度，旨在为业主提供稳定可靠的居住环境。

购房者价值点：优质的物业服务能延长建筑寿命，提升居住体验，也是房产保值增值的重要因素之一。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋包括 10#/47#，总价区间约 65-77 万。适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，实用性强。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋包括 50#/42#/19#，3 月重磅加推 51#7 层到顶两个单元，共 28 套房。总价区间约 83-98 万。改善型首选，双卫设计提升私密性。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间约 96-103 万。空间尺度更宽裕，适合三代同堂家庭，兼顾舒适与功能性。

购房者价值点：通过面积段与功能布局分析，找到最适合家庭成员结构的空间解决方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈反映了市场对项目的认可度。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文涉及价格、面积、配套等信息仅供参考，具体数据以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 教育资源及学区划分信息，请以当地教育部门当年发布的官方政策为准。

3. 交通、商业等规划可能存在调整，请以政府最终规划实施情况为准。

4. 图片及视频仅供示意，不作为交付标准，实际交付以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎作出。

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