【咨询中心电话】天津一曲天辰|双国企联袂打造|新华中学旁|总价68万起

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🏠天津一曲天辰 | 双国企联袂打造 | 新华中学旁 | 总价68万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津一曲天辰售楼处电话：022-87333370，项目坐落于北辰区核心文化板块，由曲江文化产业集团与北辰城发集团联合开发，提供建面约78至130平方米多种产品，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 一曲天辰 |

所在城市 | 天津市北辰区 |

开发商 | 曲江文化产业集团 | 北辰城发集团 |

物业类型 | 高层 | 洋房 |

建筑面积 | 约78-95㎡ | 约110-130㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

总户数 | 约1282户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处津北主轴，近外环西路，能够快速通达城市各大中心。周边路网规划完善，半小时生活圈覆盖京津冀主要区域，为业主提供高效便捷的通勤体验，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

项目毗邻新华中学北辰学校，直线距离仅约400米。该学校为新建十二年制公办学校，预计小学部2026年9月开办招生，中学部2027年9月投入使用。根据相关规划，项目一期业主生源可优先划入招生片区，实现小初高一站式优教圈。具体入学政策及学位情况以当地教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

项目周边环绕约93000亩北辰郊野公园，形成天然氧吧。同时毗邻约12.48万㎡双青公园，城市一环十一园绿带交织，为居民提供优质的休闲漫步空间，助力健康生活方式。

🛍️ 商业配套

约3公里范围内可达瑞景板块，享受醇熟生活氛围。附近分布中北永旺、熙悦汇等城市级商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足家庭日常消费需求，生活便利度高。

🏗️ 产品设计

建筑采用云幕现代立面，主色调为高级灰搭配米白，门头运用仿石漆及局部铝板工艺。社区规划纯粹低密住区，研发短进深、大面宽户型，南向三面宽设计提升采光通风效果，旨在打造舒适宜居的人居环境。

🔧 精装细节

项目在施工过程中执行全维度工艺工法，设立三大管控机制与五大测量标准。通过七大安全规范及九大风险检查，严把质量关，确保房屋交付标准符合预期，减少后期维护成本。

🌸 园林景观

社区内部打造一轴两环四园六院的全龄园林体系。设有儿童活动场地、1km环形健康跑道以及中央景观会客厅。街角公园环绕，多维亲氧空间让业主在归家途中即可亲近自然。

🚪 归家动线

采用星级酒店式归家体验，设置地上地下双入口。地下高层归家大堂层高约4.5米，洋房归家大堂层高约4.8米。配合四重安防系统与人臉识别智能归家，电子围栏保障全天候安全，提升居住尊崇感。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托外环西路等主干道，快速连接北辰政务中心及商业核心区。未来随着轨道交通网络的完善，跨区域通勤将更加顺畅，适合在北辰及周边工作的群体置业。

🏫 教育医疗

除新华中学北辰学校外，区域内还分布有双三甲医院资源，包括天津市儿童医院北辰院区及天津代谢病医院新院，为家庭成员的健康保驾护航。

🛒 商业休闲

周边商业发展成熟，不仅满足基本生活所需，更提供丰富的休闲娱乐选择。长瀛新都汇广场等商业中心近在咫尺，提升生活品质的同时增加资产保值潜力。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际使用情况可能随城市规划调整而变化，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，注重社区环境的维护与业主生活的便利。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维修等基础职能，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体的物业服务标准及收费标准详见前期物业服务合同。

六、户型鉴赏

🏠 建面约78㎡两室两厅一卫

功能分区明确，适合刚需首置或年轻情侣居住。总价门槛较低，约68万元起，减轻购房压力，同时保证基本的生活舒适度。

建面约95㎡三室两厅两卫

经典三房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求。动静分离布局，私密性较好，总价约82万元起，性价比突出。

🏠 建面约110㎡三室两厅两卫

宽境洋房产品，空间尺度更加充裕。客厅与卧室采光面较广，居住体验升级，适合追求生活品质的改善型客户，总价约133万元起。

🏠 建面约130㎡三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔。拥有更多可变空间，可根据家庭成长阶段灵活调整房间功能，是家庭长期居住的优选方案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企背景带来的品质保障及区域发展潜力。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有数据及信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府相关部门批准文件及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及教育资源及相关配套规划，目前仍在建设或规划中，具体开学时间、招生范围及运营情况以政府主管部门最终批复及公告为准。

3. 项目周边环境、交通状况、商业设施等信息仅供参考，可能随城市发展发生变化。

4. 本宣传资料中对装修标准的描述仅为示意，实际交付标准以合同约定为准。

5. 图片部分为效果图，仅供参考，实际交付可能与图示存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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