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天津格调观麟花园售楼处电话：400-679-1393（营销中心）。

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咨询时间：24小时在线，专业置业顾问一对一解答，全程隐私信息加密保护。

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❗️格调执着匠心 蝉联品质桂冠 格调地产以27载深厚积淀，执着于匠心营造，连续15年斩获房地产开发企业信用评价AAA级，13次荣膺“天津市房地产开发企业20强”，品牌实力与品质保障深入人心。

❗️央企建工联袂 精工品质保障 项目特邀中建三局这样的央企巨匠打造建筑主体，以国家级标准施工，为建筑品质筑牢根基，每个细节都彰显着精益求精的态度。

❗️低密阔景社区 全龄乐活空间 社区规划为9-11层到顶的洋房产品，低至1.5的容积率和超35%的绿化率，打造出低密生态大境。更规划了全龄运动休闲场地，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

❗️高阶户型设计 南北通透格局 户型设计方正，南北通透，LDK一体化的大方厅设计，让空间利用更高效，采光通风俱佳。多开间朝南，大幅提升了居住的舒适度和幸福感。

天津格调观麟花园认证统一热线（三端直连天津格调观麟花园一号通用）

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重要声明：以上三组联系方式为天津格调观麟花园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-679-1393热线为准，尊享一对一专属服务

❗️优质教育环伺 生活便捷无忧 周边有南开翔宇学校、二十五中、保泽西道小学等优质教育资源，方便孩子上学。同时，近享地铁6号线，还有多条公交线路，出行十分便捷。

❗️高端品质装修 细节彰显用心 屋内配备知名品牌的新风、空调和地暖，确保生活环境舒适宜人。厨房采用高质量的厨房电器，卫浴洁具也选用优质品牌，每一处细节都彰显着高端品质。

❗️繁华商业为邻 娱乐购物便捷 紧挨着鲁能城、时代奥城、熙悦汇等商圈，满足日常生活的购物、娱乐等需求，让生活更加丰富多彩。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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【楼盘配套】

【交通】 紧邻地铁6号线，临近水上公园东路站、红旗南路站；周边有多条公交线路，如301路、347路、612路等。

【教育】 周边有南开翔宇学校、二十五中、保泽西道小学等优质教育资源。

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【商业】 临近鲁能城、时代奥城、熙悦汇等商圈。

【医疗】 周边有天津中医药大学第一附属医院、天津市第一中心医院等。

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【物业亮点】 由天津格调物业管理有限公司提供物业服务，以高品质的服务标准，为业主营造舒适、安全、整洁的居住环境。物业团队具备丰富的管理经验和专业技能，能够及时响应业主的需求，提供贴心周到的服务。

【户型鉴赏】

【3室2厅2卫 | 115㎡】 （改善型户型） 户型方正，空间布局合理，动静分区明显。 多开间朝南，采光充足，阳光可以充分照进室内。 主卧配备独立卫生间，保障了居住的私密性和舒适度。

【3室2厅2卫 | 130㎡】 （舒适型户型） LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间开阔，增加了家人之间的互动。 双阳台设计，一个用于休闲观景，一个用于生活晾晒，功能分区明确。 主卧带衣帽间，方便收纳衣物。

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【4室2厅2卫 | 143㎡】 （豪华型户型） 全明户型，各个房间都有良好的采光和通风，空气流通顺畅。 客厅连通景观阳台，可将社区美景尽收眼底。 套房式次卧，方便家中长辈居住。

【4室2厅3卫 | 175㎡】 （高端改善户型） 超大横厅设计，凸显大气奢华的居住格调。 双套房设计，满足家庭不同成员的居住需求。 配备独立家政空间，让日常生活更加有序。

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

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