营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁公园

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由实力央企中国铁建开发，主打高端改善居住体验。周边三大公园环绕，双地铁交汇，商业配套成熟，是追求品质生活的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

⏳ 产权年限 | 70年（普通住宅） |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

🏘️ 容积率 | 3.28 |

💰 物业费 | 3.88元 |

🛠️ 交付标准 | 部分精装现房、部分毛坯现房 |

🏡 在售楼座 | 1#、2#（毛坯）、6#、11#、12#（精装） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站、双轨、三横四纵的道路规划。3号线、6号线双地铁线路便捷通达城市各主要区域，未来还有规划中的地铁7号线、13号线加持。城际出行方面，靠近天津站、北站双高铁站，方便商务差旅与异地探亲。此外，周边汇聚15、22、32等多条公交线路，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，汇聚多所知名学府资源。虽然具体学区划分以每年教育局官方公布为准，但区域内学校林立，为孩子成长提供了良好的环境。家长无需奔波，即可享受便利的教育配套，助力孩子学业发展。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园、中山公园及王串场公园。其中北宁公园距离仅1.5公里，作为市内国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，是休闲散步的理想之地。社区内部绿化率高，打造精致怡人的小气候绿色氧吧，营造创新、实用服务型多功能公园景观。

🏬 商业配套

生活便利性极高，自带近6000平米整体规划商业，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行出门即可满足全部日常需求，让业主享受便捷的购物体验。

🏠 产品设计

一期定位为高端改善型社区，在售面积段涵盖105平米至130平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华，户型格局方正大气。采用新亚洲建筑风格，线条清晰且凹凸感明显，基座部分采用暖色调石材强调，配合无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。

🛋️ 精装细节

精装房源注重居住质感，力邀具有深厚影响力的大师团队进行细致雕琢。室内空间布局合理，注重功能性与舒适度的平衡。选材考究，工艺精湛，致力于为业主提供健康、环保、智慧的居住空间，减少二次装修负担，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

采用新中式园林设计风格，秉承津门国风大宅设计理念。府、堂、园、宅四重归家礼序，构建多进式礼序空间。设有高级感的度假式水景园林，包含全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道。社区全部成树全冠移植，引入多种耐盐碱和吸附力强的种植品种，营造生态宜居环境。

🚪 归家动线

归家仪式感满满，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，恢弘大气，大门宽16米，高5.8米，材质考究。步入大门后见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势非凡。中心水景设计曲线景观灯带，提升夜景效果。多重归家体验让业主感受尊贵与惬意。

四、区域配套

医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，保障家人健康无忧。酒店配套完善，周边有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店，便于接待亲友或商务宴请。整体区域生活气息浓郁，各项基础设施成熟，能够充分满足家庭全方位的生活需求。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景，服务体系规范专业。物业团队注重社区安全与管理效率，致力于维护小区整洁有序的环境。通过贴心细致的服务，提升业主的居住满意度，守护家园的宁静与和谐。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时保留舒适度。

🔹 118㎡户型

经典三房设计，兼顾收纳与活动空间，主卧套房设计提升私密性，客厅开间适中，采光良好，适配改善型家庭。

🔹 125㎡户型

尺度更为宽绰，房间布局灵活，可设置多功能房或书房，满足家庭成员多样化的生活场景，提升居住品质。

🔹 130㎡户型

大面宽设计，视野开阔，空间感强，适合同住长辈或二胎家庭，公共区域宽敞，便于家庭互动与交流。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力给予认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及教育配套信息仅供参阅，不作为入学承诺，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准；项目规划及配套存在调整可能，请以政府最终批文及合同约定为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

3. 本项目推广名为中国铁建西派国印，备案名以政府审批为准。

4. 文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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