【售楼处电话】绿城尚玉蘭|北辰中环|绿城洋房|名校环绕|26 年交付

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🏠 绿城尚玉蘭 | 北辰中环 | 精装洋房 | 教育资源 | 26 年交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370。项目位于北辰区文庆道与京津路交口东侧，由华北集团携手绿城打造。作为区域内备受关注的居住项目，这里提供高品质的精装纯洋房社区，预计 2026 年 9 月底交付。欢迎咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城尚玉蘭】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

项目产权 | 70 年 |

开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

规划户数 | 312 户 |

楼栋规划 | 15 栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

温馨提示：以上数据基于当前规划信息，具体以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区。沿线途经天开园城更区域、水上公园等文旅胜地。三横三纵路网布局，南仓道快速路与铁东北路串联，经由河东可直达天津站。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里（在建中），毗邻多条公交线路，出行选择多样。

🎓 教育资源

片区内引入优质教育资源，华北集团引进南开中学 K12 教育体系，南开北辰学校总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年投入使用。学校建成后移交产权归为国有，为孩子成长提供良好环境。具体入学政策以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9 公里即达南普公园，5 公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。社区内部绿化率高达 40%，营造宜居生态氛围。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3-5 公里可享受三区资源。集吃、喝、玩、乐融为一体，涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，满足日常购物休闲需求。

🏗️ 产品设计

秉承高标准人居理念，匠造时代出众作品。采用 4.0 作品设计，配备立体架空层，探寻美好生活的无限可能。建筑立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学的艺术。打造纯粹洋房宽幕典藏，建面约 106 平米起宽幕洋房住区。

✨ 精装细节

室内配备业主品质会所，汇集高阶圈层。阔景宽厅带来墅级空间感受，宽广无界，向阳而生。宽景阳台提供宽幕观景视野，感受清风拂面，尽享自然风景的馈赠。情景空间实现 LDKB 一体化公区，多场景定制化社交主场，提升居住舒适度。

🌸 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳。打造城北四进式隐奢生活，自然花园臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。四季花厅沉浸式漫步，会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

归家动线

一进大门，约 60 米迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调，无界巨幕，享品质生活；三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

医疗资源丰富，比邻多所三甲医院。车行约 5.1 公里可达北辰医院，约 5.7 公里可达北辰中医院，约 6.3 公里可达儿童医院（龙岩道院区）。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，安心无虞。

五、物业服务

项目由绿城物业服务集团有限公司天津分公司提供服务。绿城物业成立于 1998 年，2016 年在香港交易所主板挂牌上市，是中国服务业 500 强企业。连续 14 年中国业主居住满意度位列前列，中国物业服务企业上市公司 10 强，中国物业服务百强满意度领先企业。曾签约故宫博物院，服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等，提供专业优质的物业管理体验。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270 度转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🏠 建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270 度转角瞰景，纵览非凡。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两居或三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分信息来源网络，仅供参考，不作为要约邀请。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划信息、配套设施等可能因政府规划调整而变化，请以实际交付为准。

4. 具体房源信息、面积、价格等以开发商公示及商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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