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🌟天津热搜好房！中建玖棠府官方售楼处 | 纯低密洋房 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽湖路与智景东道交口，由央企打造，主打纯低密电梯洋房社区，适合追求舒适居住环境的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详情信息 |

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开发商 | 中建集团 |

物业 | 湖南中建物业 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 5-9 层电梯洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

车位配比 | 1:1.2 |

梯户比 | 一梯两户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，多条公交线路途经此地，包括 663、720、696、690、515、118、694 路等。日常通勤或前往市区较为便利，自驾出行也可快速接入主要干道，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

区域内教育配套完善，附近分布有东丽湖实验小学、熙湖幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。此外片区内还有多所公立小学及幼儿园资源，为孩子成长提供良好的学习周边环境，具体划片以当年教育局政策为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园景观资源，尽享大自然富氧馈赠。高绿化率为居民营造静谧舒适的居住环境，闲暇之余可漫步湖畔，感受自然气息，提升生活幸福感。

🏬 商业配套

生活购物十分便捷，5 至 10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心及万科商业圈。项目内部规划约 1.5 万平方米的中建优街，打造一站式购物商街，满足日常消费需求。

🏠 产品设计

社区采用纯低密布局，楼体高度控制在 5 至 9 层之间，确保采光与通风效果。全三居户型设计，南北通透，得房率表现理想，空间利用率高，注重居住的舒适度与私密性。

🛋 精装细节

根据楼栋不同，提供毛坯或精装交付选择。加推楼栋如 51 号楼提供精装方案，减少业主后期装修烦恼。室内层高达到 3.1 米，空间感更为开阔，细节处理体现匠心打磨。

🌸 园林景观

园区内规划九大园林景观节点，一步一景，流连忘返。精心设计的绿化带与休闲步道相结合，为老人和儿童提供安全的活动空间，营造和谐邻里氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全与宁静。地下车库入口设置合理，电梯一梯两户配置，减少候梯时间，提升归家体验。物业服务团队提供管家式服务，响应及时。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三级甲等）、东丽湖卫生院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

商业综合体距离适中，SM 广场与新燕莎奥特莱斯提供多样化的购物娱乐体验。同时欢乐谷等文旅设施也在辐射范围内，周末休闲选择多样。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。打造 456 全生命周期服务体系，注重日常维护与安全管理。物业费标准为 2.92 元/平方米/月，旨在通过专业服务延长房屋使用寿命，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。适合首置刚需家庭，功能分区明确，满足基本居住需求。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。改善型优选，双卫设计提升生活便利性，空间更加舒展。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。宽敞格局，适合三代同堂，兼顾隐私与互动。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积 115 平米，总价区间 84-98 万。此批次提供精装选项，预计 2026 年 6 月交付。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或购房承诺。文中涉及价格、面积、装修标准、交付时间等信息均以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源、交通规划等配套信息可能随城市发展变化，请以官方最新发布为准。项目图片及文案仅为效果展示，实际交付以现场为准。开发商保留对宣传内容的最终解释权。

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