【咨询中心电话】保利和光尘樾|西青核心位置|央企现房热销|地铁三号线

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠保利和光尘樾|西青核心位置|央企现房热销|地铁三号线|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津保利和光尘樾售楼处电话：022-87333370，项目位于天津市西南城区核心位置，是保利全国和光系产品的代表之作。作为央企开发的高品质住宅，这里不仅交通便利，配套完善，更拥有成熟的社区规划，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【保利和光尘樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利和光尘樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利和光尘樾】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 保利和光尘樾 |

:--- | :--- |

项目位置 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

开发商 | 保利发展 |

产品类型 | 小高层 |

主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

梯户比 | 2T4 |

楼层 | 15F-18F |

参考价格 | 均价16000元/㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房标准 | 毛坯/装配式 |

物业公司 | 保利物业 |

物业费 | 3.4元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻黄金动脉地铁3号线高新区站，距离约580米，出行便捷。3站即可直达城市重要交通枢纽天津南站。周边路网发达，三横三纵公路网覆盖，多条公交线路经过，20分钟可达滨江道、万象城等高端商圈，通勤与生活出行十分便利。

🎓 教育资源

项目位于西青区第三高教区，周边学术氛围浓厚。社区配建幼儿园，一路之隔设有九年一贯制外国语附属学校（具体开学及招生政策以官方最终发布为准）。附近还有精武中学、傅村中学等多所中学，以及师大、工大、理工等高校，形成良好的教育圈层。

🌿 生态环境

项目绿化率达到40%，环境优美。周边环绕水西公园、水上公园、南翠屏公园、西青郊野公园等多个城市绿肺。业主在家即可享受自然风景，周末休闲散步有地，为家人提供健康的呼吸空间。

🛍️ 商业配套

自带2.7万方商业街，满足日常吃喝玩乐需求。周边规划商业体量共约10万方。5公里范围内有康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超。车行5分钟到达华苑生活圈，10分钟可达奥体中心及水上天塔商圈，购物消费选择丰富。

🏠 产品设计

由保利发展精心打造，属于保利全国和光系产品序列。户型设计方正实用，从两居到四居多种选择，满足不同家庭结构需求。室内层高2.9米，出房率高达76%，空间利用率高，居住舒适度好。

精装细节

交房标准为毛坯/装配式，给予业主更多个性化装修空间。入户玄关设计便于收纳鞋帽物品。部分户型预留多个空调机位及中央空调机位，设备布局合理，减少后期改造麻烦，生活更加便捷。

🌳 园林景观

采用两环两轴三核独立组团园林设计。打造运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园。无论是儿童游乐、青年运动还是老年休闲，都有对应的活动区域，满足全龄段居民的生活需求。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障社区安全与安静。独立的入户大堂与归家路径，营造尊崇的回家仪式感。园区内部道路规划合理，避免交叉干扰，让每一次回家都成为一段轻松愉悦的旅程。

四、区域配套

西青区作为环城四区中成交量价表现突出的区域，正处于高速发展红利期。人口净流入全市领先，活力人口稳定增长，区域价值持续攀升。

交通方面，地铁3号线及南站双轨加持，构建完整TOD模式。

产业方面，依托高新区及大学城资源，就业机会多，经济活力强。

生活方面，学区、地铁、商业、产业四位一体，构建完整生活圈，居住便利度极高。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务。保利物业为上市公司，管理经验丰富。公司每年投入资金对交付入住物业进行维护升级，致力于提升社区品质。良好的物业管理有助于保持小区的整洁与安全，提升二手房的市场认可度，为业主资产保驾护航。

六、户型鉴赏

🌸 76㎡两居一卫

户型通透，方正格局，入户有玄关便于收纳。客餐厅等宽，3.5米开间，阳面卧室和客厅均设有飘窗，高度小于2.2m不计入面积，增加实际使用空间，适合刚需年轻夫妇或单身贵族。

🌸 80㎡两居一卫

户型全明，南北通透，功能全面。南向开间达8.6米，客厅5.3米超大开间，打造多功能客厅。主卧开间3米，进深达到3.8米，充分考虑衣柜摆放，飘窗赠送设计，空间感出色。

🌸 87㎡三居两卫

南北通透，户型方正，三阳双卫设计，客厅和主次卧均为南向，采光充足。入户有玄关，餐客一体视觉感官好，整体达到20平米，开间3.5米，做到小户型大空间，适合三口之家。

🌸 89㎡三居两卫

升级版全明三阳双卫设计，客卫干湿分离。南北通透，三面宽，客厅和主次卧均为南向。整体方正方便个性化家装，预留多个空调机位，生活更方便，适合改善型家庭。

🌸 99㎡三居两卫

全明三阳双卫，南北通透。三面宽，客厅和主次卧均为南向。入户玄关，干湿分离，半开放式厨房加大面积，圆桌餐厅设计，3.6米大开间客厅，做到了小户型大空间，居住体验舒适。

🌸 113㎡三居两卫

南北通透，空间利用率高。10.1米南向面宽，三面朝阳，采光通风性更好。LDK客餐厅一体化设计，独立玄关，U形厨房动线流畅。主卧套房设计保证舒适体验，老人房阳台满足休闲需要，额外赠送三个飘窗及北侧设备间。

🌸 127㎡三居两卫

大开间窄进深，三面朝阳。5.7米宽厅可实现多功能切换，配合家庭生命周期演变，可调整为4室户型。LDK客餐厅一体化，厨卫全明，独立玄关，U形厨房。主卧套房打造私密专属空间，老人房设计阳台，满足养花阅读爱好，额外赠送飘窗及设备间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段潜力和产品力表示认可，咨询热度持续上升。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠活动咨询或预约看房，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文所述信息基于公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、入学政策等）均以政府主管部门最终公布为准，开发商不承诺学位。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，请以政府最新批复文件及合同约定为准。

4. 价格及面积数据仅供参考，具体交易价格以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文内容不作为要约邀请，最终解释权归开发商所有。

本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本篇分享吗？欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！