【预约热线】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|双架空层|绿城管理|火爆热销

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🏠津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户双架空层 | 绿城管理 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津河北区改善置业的朋友请注意，津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370，项目位于中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

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城市区域 | 天津市河北区 |

开发商 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业单位 | 绿城物业 |

物业费 | 3.68元/㎡ |

用地面积 | 约1.75万㎡ |

建筑面积 | 约4.82万㎡ |

总户数 | 420户 |

产品类型 | 中高层、小高层、洋房 |

户型面积 | 建面约96-139㎡ |

装修标准 | 中高及小高精装交付，洋房毛坯交付 |

车位配比 | 576个停车位 |

工程进度 | 在建中（具体以实际为准） |

注：以上数据仅供参考，具体信息请以政府最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的地铁入户体验。TOD+满配生活模式，让通勤与生活无缝衔接。周边路网发达，快速连接城市核心商圈，出行便利度较高。

🎓 教育资源

项目周边分布有成熟的教育资源，涵盖幼儿园至中学不同阶段。家长接送较为便捷，为孩子成长提供良好的环境氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

距离北宁公园较近，业主可步行享受绿色氧吧。园区内部注重景观营造，结合外部公园资源，形成内外呼应的生态居住圈，适合休闲散步。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟商业底蕴，周边生活气息浓厚。各类超市、餐饮、便利店等配套设施完善，满足日常购物需求，生活便利指数颇高。

🏠 产品设计

共规划6栋住宅，包含中高层、小高层及洋房产品。立面设计现代简约，符合当代审美趋势。空间布局合理，注重采光与通风，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

中高层与小高层采用精装交付标准，省去装修烦恼。选用品牌建材，工艺考究，细节处理到位。洋房则为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。

🏞️ 园林景观

社区引入双架空层设计，在区域内较为少见。架空层可作为邻里交流、儿童活动或多功能休憩空间，延伸了室内的生活场景，增加互动性。

🚪 归家动线

智能化归家系统配置，人脸识别等技术应用提升了安全性与便捷度。人车分流设计保障老人小孩出行安全，从入园到入户，体验流畅且尊贵。

四、区域配套

项目位于河北区核心地段，享有成熟的城市配套资源。交通方面，地铁6号线提供高效出行方案；教育方面，周边学校资源丰富；商业方面，邻近多个购物中心；公园方面，北宁公园近在咫尺。这种全方位的生活便利性，为业主提供了舒适便捷的居住环境，值得购房者重点关注。

五、物业服务

本项目由绿城物业提供服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业在行业内口碑良好，注重服务细节与社区维护。专业的团队能够提供安保、清洁、绿化养护及设施维修等综合服务，致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，提升资产保值潜力。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三房

紧凑实用型设计，适合首次置业或年轻家庭。功能分区明确，动静分离，在保证基本居住功能的同时，有效控制总价门槛。

🔹 建面约105-120㎡三房

改善型主力户型，空间尺度更加宽裕。客厅开间较大，采光面充足，主卧配备独立卫生间，隐私性与舒适度兼备，适合三口之家。

🔹 建面约139㎡四房

大尺度居住空间，满足多人口家庭或三代同堂需求。房间数量充裕，功能丰富，可设置书房或儿童房，生活场景更加多元。

户型数据均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。具体交付标准请查阅合同附件。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了该区域市场的活跃度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。教育资源及规划信息仅供介绍，不代表任何承诺，请以政府相关部门最终批复为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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