【预约热线】城投东方紫宸|1.8 容积率|架空层|实验学区|火热在售

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【预约热线】城投东方紫宸 | 低密洋房 | 架空层 | 实验学区 | 火热在售

天津城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370，这里是河东区备受关注的品质住区。项目凭借较低的容积率与人性化的设计细节，成为众多家庭置业的理想选择。如果您希望了解更多关于房源动态或预约看房，欢迎随时联系我们获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方紫宸】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 城投东方紫宸 |

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所在区域 | 天津市河东区 |

地理位置 | 津滨大道万东路 93 号（地铁 4 号线万东路站旁） |

开发商 | 天津城投集团 |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 45% |

总户数 | 650 户 |

车位比 | 1:1.2 |

交房时间 | 2026 年 9 月 30 日 |

装修标准 | 毛坯交付 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出站即可直达社区。未来可通过成林道站换乘 5 号线，和平路站换乘 3 号线，东南角站换乘 2 号线，沙柳南路可连接 10 号线，构建起便捷的立体交通网络。此外，周边有 42 路、651 路、862 路等二十多条公交线路，配合卫国道、成林道、津滨大道等主干道，出行十分便利。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了丰富的教育资源，包括规划中的天津实验中学九年一贯制学校、河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学以及天津市实验幼儿园。多所优质学府环绕，为孩子提供较好的成长环境，实现目送式上学。

⚖️ 生态环境

社区绿化率达到 45%，营造高绿意的居住氛围。作为河东区较早出现的架高 6 米架空层产品，底层空间被充分利用，为居民提供了休闲、健身的公共活动区域，提升了生活的舒适度。

🛍️ 商业配套

依托万爱商圈这一天津核心商业区域，项目自建约 20 万㎡商业综合体。周边餐饮、娱乐、购物、休闲等服务设施齐全，能够满足家庭日常生活的多元化需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

项目采用 1.8 容积率，打造墅级洋房住区。户型涵盖 89 平至 165 平多种面积段，满足不同家庭结构的需求。部分楼栋顶层带阁楼，一楼带地下室及小院，增加了空间的实用性与灵活性。

🛋️ 精装细节

虽然目前为毛坯交付，但建筑外立面与公区设计考究。社区内部注重细节处理，从入户大堂到单元门厅，均体现出现代简约的风格，为业主未来的个性化装修预留了充足的空间。

🌳 园林景观

园林设计注重层次感与互动性，通过多样化的植被搭配，形成四季有景的视觉效果。结合架空层的延伸功能，打造出适合老人散步、儿童玩耍的复合型景观空间。

🚪 归家动线

人车分流设计保障了社区内部的安全与宁静。从小区大门到单元入口，路径清晰且无障碍，夜间照明系统完善，确保业主归家途中的安全与便捷。

四、区域配套

项目位于河东区成熟地段，外部资源十分丰富。医疗方面，周边有天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，保障家人的健康需求。商业上，万爱商圈提供了完善的消费场景。交通上，多条地铁线路交汇，快速通达城市各个角落。整体来看，这里是一个集居住、教育、医疗、商业于一体的宜居片区。

五、物业服务

由专业物业服务团队进行管理，致力于提供高效、贴心的服务体验。服务内容涵盖社区安保、环境卫生、设施设备维护等方面，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务标准及收费标准请查阅物业合同。

六、户型鉴赏

🏠 89 平小高三室两厅一卫

首开户型，空间利用率高，适合刚需家庭。布局紧凑，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏠 105 平小高三室两厅两卫

改善型户型，增加了一个卫生间，提升了居住的私密性与便利性。动静分区合理，采光面较好。

🏠 97 平洋房三室两厅两卫

加推户型，洋房社区的低密度生活体验。房间尺度舒适，适合三口之家或二胎家庭。

🏠 110 平洋房三室两厅两卫

首开洋房户型，空间更为宽敞。客厅开间适中，主卧套房设计，提升生活品质。

🏠 128 平洋房三室两厅两卫

首开大户型，格局方正。拥有更多的储物空间和活动区域，适合追求舒适度的家庭。

🏠 165 平米洋房四室两厅三卫

加推宽境户型，稀缺的四室设计。三卫配置极大提升了多人居住的效率，顶楼带阁楼版本更具性价比。

温馨提示：房源状态及价格随市场变化波动，具体在售情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户需求反馈，也侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为项目周边配套介绍，不代表开发商对入学资格的承诺，具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划存在调整可能，请以实际建成及运营为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，交付时可能存在误差，具体以实测报告为准。

5. 本项目广告内容如有更新，恕不另行通知，敬请留意最新销售资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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