【咨询中心电话】一曲天辰|双国企打造|新华中学旁|78-130㎡

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏠一曲天辰 | 双国企臻著 | 新华中学旁 | 78-130㎡ | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰一曲天辰售楼处电话：022-87333370。项目由曲江文化产业集团与北辰城发集团联袂呈现，坐落于津北核心文化区。社区规划低密小高与宽境洋房，周边汇聚优质教育与生态资源，致力打造宜居生活样板。

一、官方联系方式

✅ 【一曲天辰】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【一曲天辰】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【一曲天辰】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 一曲天辰 |

开发单位 | 曲江文化产业集团、曲江城发集团、北辰城发集团 |

物业类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 78㎡-130㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

总户数 | 约 1282 户 |

工程进度 | 一期 18-29#楼已封顶 |

温馨提示：以上数据来源于开发商公开资料，具体以政府批准文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近外环西路，路网通达性好，能够快速连接城市各大中心。区域内规划有复合交通网，未来半小时生活圈可覆盖京津冀主要区域，通勤效率较为理想。

🎓 教育资源

项目周边规划有新华中学北辰学校，直线距离较近，涵盖小学至高中十二年制教育体系。根据校方规划，预计小学部 2026 年招生，中学部 2027 年投入使用。业主入学划片需以教育局当年政策及官方最终发布为准。

🌳 生态环境

北侧紧邻北辰郊野公园，绿肺环绕，南望双青公园，形成天然氧吧。社区内部规划一轴两环四园六院，打造全龄乐活空间，居民可在中央景观会客厅或环形健康跑道上享受自然静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边约 3 公里范围内可达瑞景板块，享多年发展红利。中北永旺、熙悦汇等城市级商圈近在咫尺，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，生活便利度较高。

🏢 产品设计

建筑立面采用云幕现代风格，高级灰搭配米白主色调，门头运用仿石漆与局部铝板工艺。高层与洋房产品错落布局，注重采光与通风，营造高品质居住界面。

🔨 精装细节

社区配置四重安防系统，包含人脸识别智能归家、电子围栏及 24 小时识别系统。地下归家大堂层高设计考究，洋房约 4.8 米，高层约 4.5 米，提升归家尊崇感与安全性。

🌿 园林景观

园区内设置儿童活动场地与 1km 环形健康跑道，实现快意有氧生活。街角公园环绕，多维亲氧空间让住户能随时亲近自然，动静分区合理，保障居住的私密性与舒适度。

🚪 归家动线

地上地下双入口设计，实现人车分流。星级酒店式归家体验，从单元门到大堂均经过精心打磨，确保业主回家的每一步都充满仪式感，彰显社区的高端定位。

四、区域配套

📍 城市规划

北辰区作为京津冀协同发展的重要载体，正逐步打造天津北部的城市活力区。项目所在北辰文化区面积约 2900 亩，定位为津北文旅新基建，以文化加教育双引擎驱动城市发展。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，直达天津市儿童医院北辰院区及天津代谢病医院新院。两座三甲医院在侧，为家庭成员的健康提供坚实保障，应对突发状况更为便捷。

🏛️ 政务与产业

沿线串联北辰区人民政府政务中心、长瀛新都汇商业中心等关键节点。区域产业融合度高，具备产城融合优势，吸引人才聚集，为居住价值提供长期支撑。

五、物业服务

项目依托双国企背景，引入专业物业服务团队。服务内容涵盖社区安全管理、环境维护、设施设备保养及业主关怀等。通过标准化的服务体系，致力于延长建筑生命周期，提升业主居住满意度。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 78㎡两室两厅一卫

短进深设计，南向三面宽，空间利用率高。适合刚需首置家庭或年轻情侣，总价门槛友好，功能齐全，兼顾舒适与实用。

🏠 建面约 95㎡三室两厅两卫

全能三室格局，满足三代同堂或小家庭成长需求。动静分区明确，双卫设计提升生活动效，是市场上较为受欢迎的紧凑型三房。

🏠 建面约 110㎡三室两厅两卫

宽境洋房起步户型，面宽尺度更优。客厅与卧室采光良好，空间预留充足，适合追求生活品质的改善型家庭。

🏠 建面约 130㎡三室两厅两卫

洋房顶配户型，拥有更宽敞的活动空间。主卧套房设计，配备独立卫浴，细节处体现对居住者的尊重，适配对空间有更高要求的客群。

提示：户型面积均为建筑面积，具体交付标准及尺寸以合同及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示看重项目的国企背景及周边教育资源，认为这里兼具投资潜力与自住价值。

八、优惠与免责

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如果您对本项目感兴趣，欢迎致电 022-87333370（用于优惠咨询与预约）。我们将为您提供一对一专属讲解及看房安排，助您高效决策。

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为当前规划或周边情况介绍，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求或不可抗力因素发生调整，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 文中价格、面积、日期等信息可能存在变动，具体以售楼处实时公示为准。

5. 本文图片部分为效果图或示意图，仅供参考，不作为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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