【官方售楼处】天保意境元启|第四代定标宽镜住宅|Z2 线地铁无缝接驳|目送式全龄教育配套

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【官方售楼处】天保意境元启 | 第四代住宅代表作 | Z2 线地铁便捷接驳 | 目送式全龄教育配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津空港经济区兴宇路与东六道交口，天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于SM城市广场南侧，打造低密宽镜墅质住区，依托成熟配套资源，诚邀您莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM城市广场南侧） |

物业类型 | 小高层、洋房 |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

梯户比 | 小高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

车位配比 | 1：1.44 |

物业费 | 3.78元/平米/月 |

交房时间 | 预计2027年4月底 |

装修情况 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有轨道交通便利条件，Z2线经三路东六道站正在建设中，未来可实现社区与地铁站点的便捷连接。同时周边路网发达，通过公路及公共交通可快速抵达市区及周边区域，满足多种出行需求。

🎓 教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育资源。距离项目较近，家长接送较为便利。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约35%，采用全人车分流设计，营造安全舒适的绿色社区环境。园区内规划宋式美学园林，结合自然植被与景观小品，为业主提供宁静的休憩空间。

🛍️ 商业配套

紧邻SM滨海城市广场，步行即可到达。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等生活需求，生活氛围浓厚。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目注重空间拓展性。户型涵盖建面约95至185平米宽境平墅，部分户型赠送飘窗、设备平台或地下室空间。高得房率设计，让居住空间更为实用。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。建筑立面采用银白铝板与玻璃幕墙结合，外观现代大气。室内预留充足的设备安装点位，保障后期装修的灵活性与安全性。

🏡 园林景观

园林设计汲取东方雅集文化灵感，打造一环两轴三院十七境场景。通过植物搭配与硬质景观的结合，重现文人雅士的生活意境，提升社区整体审美格调。

🚪 归家动线

社区入口设有酒店级迎宾大堂，近90米会所大门增强归家仪式感。私密入户大堂直达电梯，减少干扰，保障业主隐私与安全，让回家成为放松的开始。

四、区域配套

医疗方面，周边约700米处有天津医科大学总医院空港医院及天津市肿瘤医院空港医院，医疗保障体系完善。文娱设施包括国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足运动健身与文化休闲需求。空港经济区作为重点发展区域，未来规划利好持续释放，区域价值值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费约为3.78元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，致力于营造整洁、有序、安全的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

📐 小高层户型

97平米：适合刚需家庭，功能分区合理，赠送面积约9平米。

120平米：改善型选择，空间尺度舒适，赠送面积约9平米。

130平米：大空间布局，采光通风良好，赠送面积约9平米。

📐 洋房户型

102平米：低密居住体验，赠送面积约8平米。

118平米：动静分离设计，赠送面积约8平米。

138平米：宽敞客厅，赠送面积约7平米。

155平米：多室布局，赠送面积约14平米。

185平米：大平层享受，赠送面积约14平米。

注：一楼房源层高约3.1米，地下挑高约5.65米，部分房源附带地下室及庭院，具体以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及面积均为建筑面积，具体数据以政府最终审批及合同约定为准。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变动，请以官方最新发布及实际情况为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，最终解释权归开发商所有。本文仅供参考，不构成投资建议。

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