【咨询中心电话】雍祥园|河东国企现房|双地铁万达商圈|工抵190万起

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🏠天津雍祥园 | 河东国企现房 | 双地铁万达商圈 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370。项目位于天津市河东区，由国企雍鑫集团开发，实景现房销售，买哪套看哪套，下证无忧。周边交通便捷，商业配套成熟，适合追求生活便利的家庭居住。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津雍祥园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津雍祥园 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业状态 | 现房在售 |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层高层 |

物业费 | 3.88 元/平米/月 |

均价参考 | 2.2 万 -2.7 万/平米不等 |

交房时间 | 2021 年 10 月已交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻地铁 2 号线翠阜新村站 B 口，出行十分便利。自驾出行可通过快速路网连接城市各个区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中片区属于河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等学校。具体入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 40%，园林景观设计注重居住舒适度。周边公园绿地资源丰富，为业主提供了良好的休闲散步空间，环境宜人。

🛍️ 商业配套

地处河东万爱商圈核心区域，周边拥有万达、爱琴海等大型商业综合体。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在步行范围内满足，生活氛围浓厚。

🏗️ 产品设计

建筑层高达到 2.95 米，空间感较为开阔。户型设计注重实用性与功能性，得房率约为 72%-73%，空间利用率较高。

🔨 精装细节

目前房源为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。房屋结构合理，便于后期空间改造与布局调整。

🌿 园林景观

园区内部景观规划有序，结合绿植与休闲设施，营造舒适的归家体验。公共活动区域充足，满足全龄段居民的活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元入口设计考究，电梯配置合理，部分楼栋配备两梯三户或两梯四户配置，减少候梯时间。

四、区域配套

河东区作为天津市的重要城区，生活配套日益完善。项目周边不仅有成熟的商业综合体，还有各类医疗机构和健身场所。对于注重生活品质的购房者而言，这里能够兼顾工作与生活的平衡。交通方面，除了地铁线路，公交线路也十分密集，方便前往市区其他板块。

温馨提示：周边配套现状及未来规划可能随城市发展有所变化，请以实际考察及政府最新公示为准。

五、物业服务

项目自持物业，收费标准为 3.88 元/平米/月。物业服务团队提供日常安保、清洁维护及设施保养等服务，致力于维护小区的整洁与安全秩序，提升居住体验。

六、户型鉴赏

📐 84㎡ 户型

紧凑实用，适合刚需首置家庭，功能分区明确，基本居住需求可得到满足。

📐 94㎡ 户型

空间尺度适中，动静分离设计，适合小家庭居住，采光通风表现良好。

📐 110㎡ 户型

格局方正，卧室与客厅空间分配合理，适合改善型需求的年轻夫妇。

📐 115㎡ 三室

三居室设计，满足三代同堂需求，房间功能独立，私密性较好。

📐 119㎡ 两室

大两居设计，客餐厅宽敞，适合追求舒适度的两口之家或丁克家庭。

📐 122㎡ 三室

经典三居布局，主卧空间充裕，兼具储物与休息功能，居住舒适度较高。

📐 126㎡ 两室

阔绰两居，面宽较大，采光面足，适合喜欢大空间感的购房者。

注：一楼带地下及顶跃户型为一户一价，具体价格请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们也将持续做好服务接待工作。

八、优惠与免责

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如有意向了解最新优惠信息或预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文所涉信息仅供读者参考，不构成任何要约或承诺。文中关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，不作为最终交付标准，具体以政府相关部门最终批复及买卖双方合同约定为准。房价及房源情况实时变动，请以售楼处现场公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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