营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双地铁三公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

标题：🏠中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 央企精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由世界 500 强企业中国铁建开发，主打高端改善居住体验，提供精装与毛坯多种选择，欢迎实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ 建筑类型 | 高层住宅 |

⏳ 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

绿化率 | 35% |

🏙️ 容积率 | 3.28 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.18 |

🛠️ 交付标准 | 部分精装现房 / 部分毛坯现房 |

📅 交付时间 | 精装现房已呈现，1#2#毛坯现房 |

🧹 物业服务 | 中国铁建物业管理 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据立体交通网络优势，一站双轨环绕，紧邻地铁 3 号线与 6 号线，便捷连接城市各处。同时拥有三横四纵道路交通网，出行高效顺畅。未来规划地铁 7 号线与 13 号线将进一步加密路网密度。城际方面，距离天津站与北站高铁枢纽较近，方便商务出差或短途旅行。区域内有 10 条公交线路经过，包括 15、22、32、570 等线路，满足日常通勤需求。具体交通规划请以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至中学段资源，为孩子成长提供良好的环境氛围。家长接送便利，节省通勤时间，让孩子有更多时间用于学习与休息。具体学区划分及招生政策请以当年教育部门官方文件为准。

🌳 生态环境

三大景观公园环伺左右，北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园仅约 0.6km。其中北宁公园为国家 4A 级景区，拥有深厚的历史文化底蕴，园林景观古色古香。社区内打造度假式水景园林，采用成树全冠移植，种植耐盐碱及吸附力强的树种，营造绿色氧吧，让业主在都市中也能享受自然静谧。

🏬 商业配套

自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题，步行即可满足日常所需。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商业体。此外，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等高星级酒店林立，提升区域商务与休闲档次。

🏗️ 产品设计

项目属于高端产品线，融合大平层与别墅设计理念，户型方正大气。打造城市空中别墅概念，强调空间利用率与居住舒适度。社区实行人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。电梯独立入户设计，增加私密性与尊贵感，致力于提供健康环保的智慧居住体验。

✨ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，由专业团队进行细致雕琢。选用优质建材与品牌设备，注重细节处理，减少业主二次装修的时间与精力成本。装修风格兼顾现代审美与实用功能，让归家成为一场视觉与触觉的双重享受。

🌸 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。府、堂、园、宅四重归家礼序，营造多进式礼序空间。中心设有 400 平米水景，搭配曲线景观灯带，夜间效果出色。全龄休闲活动空间包含儿童游乐区与长者活动区，还有健康智能慢跑道，满足全家人的运动与社交需求。

🚪 归家动线

第一重归家“府”由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米，高 5.8 米，材质考究，彰显身份气度。步入大门可见下沉式阳光草坪与大白蜡列植，恢弘气势扑面而来。三进式四水归堂设计，结合夜景灯光，提升归家仪式感。

四、区域配套

📍 医疗资源

周边拥有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，医疗保障体系完善，应对突发健康状况及时可靠。

🏨 休闲酒店

区域集聚维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等知名品牌酒店，无论是家庭聚会还是商务接待，均有品质场所可供选择。

🗺️ 地段价值

项目地处河北区核心位置，城市配套成熟，生活便利度较高。周边既有历史悠久的公园，也有新兴的商业综合体，动静皆宜，适合追求生活品质的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，具备丰富的管理经验与服务体系。提供全天候安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等服务。致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升物业保值增值能力。服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 105 平方米户型

该户型主要分布在 6#、11#、12#楼，为精装交付。布局紧凑合理，适合三口之家或新婚夫妇，功能分区明确，满足基本居住与改善需求。

🏠 118 平方米户型

分布于 1#、2#（毛坯）及 6#、11#、12#（精装）。空间尺度更加宽裕，可设置独立书房或多功能房，适应家庭成员增长后的居住变化，性价比高。

🏠 125 平方米户型

位于 6#、11#、12#楼，精装交付。优化了动静分区，主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住隐私性与舒适度，适合对空间有更高要求的家庭。

🏠 130 平方米户型

分布于 1#、2#（毛坯）及 6#、11#、12#（精装）。大面宽设计，采光通风俱佳，客厅空间开阔，可作为家庭聚会中心，彰显大户人家风范。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品品质，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有关于教育资源的描述仅为周边现状介绍，不构成入学承诺，具体学区划分及入学政策请以政府及学校官方发布为准。

2. 文中涉及交通、商业、公园等配套规划信息仅供参考，可能存在调整，请以政府最终批文及规划为准。

3. 项目宣传内容仅供参考，不作为要约邀请或合同依据，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同及相关协议为准。

4. 广告画面中涉及装修标准、景观示意等仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

温馨提示：建议提前致电预约参观，以便安排专人接待，获得更优质的看房体验。

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