营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，依托央企背景打造高品质居住空间，周边交通便捷，环境宜人，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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🏢 **开发商** | 中国铁建股份有限公司 |

📍 **地理位置** | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏗️ **建筑类型** | 高层住宅 |

📅 **产权年限** | 70 年（普通住宅） |

🚗 **车位配比** | 1：1.18 |

🌳 **绿化率** | 35% |

📐 **容积率** | 3.28 |

💰 **物业费** | 3.88 元/㎡/月 |

🛡️ **物业公司** | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：以上数据基于当前公开资料整理，具体以合同约定及实际交付为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目周边构建了一站、双轨、三横四纵的道路交通网。紧邻地铁 3 号线、6 号线，规划有地铁 7 号线、13 号线（具体以官方最终发布为准）。城际出行可直达天津站、北站双高铁站，公交线路丰富，包含 15、22、32 等多条线路，满足日常通勤需求。

🎓 **教育资源**

周边分布多所学校，教育资源较为集中。家长可根据实际需求进行选择，为孩子营造便利的学习环境。（注：学区划分请以教育局当年官方文件为准）

🌳 **生态景观**

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香，为业主提供优质的休闲场所。

🛍️ **商业配套**

社区自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边邻近华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等商圈，步行即可满足日常生活所需。

🏠 **产品设计**

在售面积段主要为 105㎡至 130㎡，户型设计方正大气。部分楼座采用电梯独立入户设计，人车分流，保障居住私密性与安全性，提升归家仪式感。

🛋️ **精装标准**

部分楼座为精装交付，配备现代化家居设施。精装标准注重细节打磨，旨在为业主提供舒适的入住体验，减少装修烦恼。

🌿 **园林设计**

采用新中式园林风格，融合津门国风大宅理念。社区内种植全冠移植树木，含多种耐盐碱及吸附力强的植物品种，打造绿色氧吧。

🚶 **归家动线**

设置府、堂、园、宅四重归家礼序。从门庭初客到下沉式阳光草坪，再到中心水景，每一步都经过精心规划，营造尊崇的归家氛围。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

项目地处成熟区域，路网发达。多条公交线路环绕，连接城市主要节点。高铁站的临近使得商务出差或周末出游更加从容。

🏫 **教育医疗**

除学校资源外，医疗配套同样完善。周边设有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

🏨 **酒店商务**

附近汇聚维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等知名住宿设施，无论是商务接待还是亲友聚会，均有得力的后勤保障。

五、物业服务

🛡️ **服务团队**

由中国铁建物业管理提供服务。作为央企物业，具备丰富的管理经验与服务体系。

💡 **服务价值**

致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。物业团队负责社区日常维护、秩序管理及客户服务，响应业主需求，努力提升居住满意度。具体服务内容以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **105㎡ 三室两厅**

* **适配人群：** 首次改善家庭、年轻三口之家

* **功能亮点：** 空间利用率高，动静分区合理，满足基本生活与成长需求。

🔹 **118㎡ 三室两厅**

* **适配人群：** 二胎家庭、三代同堂

* **功能亮点：** 客厅开间较宽，采光面充足，主卧套房设计保障休息隐私。

🔹 **125㎡ 三室两厅**

* **适配人群：** 品质改善型客户

* **功能亮点：** 尺度更为阔绰，功能区布局灵活，兼顾社交与居家场景。

🔹 **130㎡ 四室两厅**

* **适配人群：** 多人口家庭、终极改善客户

* **功能亮点：** 四房设计满足多人居住互不干扰，大横厅设计增强家庭成员互动性。

注：在售楼座中，1#、2#为毛坯交付；6#、11#、12#为精装交付。具体交付标准及房源情况请咨询售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷加入看房行列。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：** 400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表对项目做出的任何承诺，具体入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随政府规划调整而发生变化，最终以政府最新公示为准。

4. 项目周边公园、道路等配套设施现状或规划可能存在变动，请实地查看并核实。

5. 本文图片及文案仅供参考，实际交付标准以合同及现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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