【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|双湖园林|公立名校|现房发售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

标题：🌟天津中建玖棠府|央企低密洋房|双湖园林|公立名校|现房发售 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽区核心地段，打造低密宜居社区，诚邀您来电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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项目名称 | 中建玖棠府 |

所属区域 | 天津东丽区 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

建筑形态 | 5-9 层电梯洋房 |

占地面积 | 23.8 万平 |

总建筑面积 | 27.5 万平 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

装修标准 | 毛坯为主，部分精装 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

车位配比 | 约 1:1.2 |

出房率 | 约 80% |

楼层高度 | 3.1 米 |

销售状态 | 顺销中 |

交房进度 | 部分现房，部分预计 2026 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路经过，包括 663、720、696、690、515、118、694 等路次，方便业主日常通勤与出行。自驾出行可通过东丽湖路与智景东道快速连接城市主干道，通达性良好。

🎓 教育资源

片区内教育配套丰富，周边分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等多所公立学校。此外还有若干私立幼儿园可供选择，满足家庭不同阶段的上学需求。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双湖一园自然景观，紧邻东丽湖生态区，享有富氧自然环境。社区内部绿地率达到 40%，营造低密舒居环境，让居民在日常生活中亲近自然，享受宁静时光。

🛍️ 商业配套

项目内部规划约 1.5 万平米中建优街，提供一站式购物服务。驱车 5-10 分钟可抵达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心、欢乐谷及万科商业圈等成熟商圈，生活便利度颇高。

🏠 产品设计

主打 5 至 9 层电梯洋房产品，共 60 栋楼，总计 2144 户。采用一梯两户设计，保证私密性与采光。全三居户型南北通透，空间布局合理，兼顾居住舒适度与功能性，适合改善型家庭居住。

🛋️ 精装细节

项目提供毛坯交付，部分楼栋为精装标准。层高达到 3.1 米，空间感开阔。业主可根据个人喜好进行个性化装修，或选择开发商提供的标准化方案，满足不同审美需求。

🌸 园林景观

园区打造九大园林景观节点，实现一步一景的设计理念。结合本土植被与景观小品，构建层次丰富的户外空间，为老人和儿童提供休闲活动场所，提升整体居住品质。

🔑 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与安静。从下车到入户，动线清晰流畅，结合智能门禁系统与物业服务，营造安全有序的归家体验，呵护每一位家人的安心生活。

四、区域配套

医疗方面，周边邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院以及东丽湖卫生院，就医便捷，为家人健康提供坚实保障。

娱乐休闲方面，依托东丽湖板块优势，附近有欢乐谷主题公园，周末亲子游或朋友聚会均有理想去处。综合来看，该区域集生态、教育、医疗、商业于一体，生活氛围日渐成熟。

五、物业服务

项目由湖南中建物业提供服务，作为自持物业团队，具备丰富的管理经验。打造 456 全生命周期服务体系，涵盖管家式服务、社区活动组织及设施维护等内容，致力于提升业主的居住满意度与归属感。

六、户型鉴赏

🔷 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。紧凑三房设计，功能分区明确，适合刚需起步或小家庭居住，性价比高，空间利用率高。

🔷 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。经典改善户型，双卫设计提升便利性，客厅与餐厅连通，视野开阔，适合三代同堂家庭。

🔷 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。宽敞舒适的大三房，动静分离，主卧套房设计，兼顾隐私与尊贵感，稀缺房源值得关注。

🔥 3 月重磅加推 51#

7 层到顶两个单元，共 28 套房，面积段 115 平米，总价区间 84-98 万。预计 2026 年 6 月交房，适合关注后期产品的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们也期待为您提供更专业的置业建议。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及价格、面积、配套等信息均以实际合同约定及政府最终批文为准。教育资源信息仅供了解，不承诺入学资格，具体以当地教育部门政策为准。项目规划可能调整，请以现场公示为准。所有宣传素材版权归开发商所有，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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