营销中心电话|天津金地时代印|西青大梅双芯|一期高层在售|名校商圈环绕

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🏠天津金地时代印营销中心电话 | 西青大梅双芯 | 一期高层在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，为您详细解读项目规划与房源动态。本项目位于西青大寺板块，紧邻河西与新梅江，占据区域发展核心位置，提供多样化户型选择，适合不同家庭居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

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开发商 | 金地集团 & 津智资本 |

物业单位 | 金地物业 |

物业费 | 2.9元/㎡/月 |

交房时间 | 一期2026.12.31，二期2027.6.30 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 一期高层约2.0，二期洋房1.94 |

绿化率 | 约40% |

装修情况 | 毛坯交付 |

车位配比 | 一期1:1.23，二期1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，黑牛城道、外环南路、梨双路等主干道串联全城。距离地铁6号线景荷道站直线距离较近，未来可接驳多条线路。公交线路丰富，涵盖多条通往市区核心区域的路线，通勤与生活出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等教育资源。具体入学政策及学区划分请以当年教育部门官方发布为准，家长可根据实际情况提前规划子女教育路径。

🌳 生态环境

社区临卫津河而建，拥有较长河岸景观线。步行可达赤龙公园，邻近龙居公园及津南体育公园。区域内绿化覆盖率高，为业主提供亲近自然的休闲空间，日常散步锻炼十分便利。

🏬 商业配套

生活氛围浓厚，周边汇聚万达、山姆会员店、永旺梦乐城、环宇城等大型商业综合体。同时设有多个便民菜市场，满足从日常采购到周末休闲的全方位消费需求，生活圈成熟完善。

🏡 产品设计

一期高层采用2梯4户设计，二期洋房为1梯2户低密布局。户型涵盖89至130平方米多种面积段，注重空间利用率。南向大面宽设计引入充足采光，部分户型配备独立阳台，提升居住舒适度。

🛋️ 精装细节

项目目前以毛坯交付为主，给予业主更多个性化装修自由。建筑立面融合现代风格元素，注重细节打磨。室内预留合理管线接口，方便后期根据家庭喜好进行定制化布置。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，四季植被搭配丰富。社区内设置多层次的绿化景观节点，营造静谧舒适的居住环境。通过植物高低错落的组合，形成丰富的视觉层次，让归家之路充满绿意。

🚪 归家动线

采用人车分流设计，保障行人安全。入口大堂设计宽敞明亮，营造尊贵的归家仪式感。地下车库直达单元门厅，减少风雨干扰，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托友谊南路、解放南路等城市干道，快速通达市中心。地铁网络规划完善，未来出行将更加多元。公交站点密集，连接人民医院、图书馆、大学等公共设施，公共交通覆盖率高。

🏫 文教医疗

周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、医大附属医院等医疗机构，保障健康生活。文化氛围浓厚，靠近多所高等学府，利于营造良好的成长环境。

🛍️ 购物娱乐

大型购物中心环绕，提供餐饮、购物、娱乐一站式服务。社区底商规划齐全，满足日常高频消费。夜间经济活跃，生活便利度较高。

🌳 休闲公园

多个城市公园环绕，形成绿色生态屏障。居民可随时前往公园运动、休憩。河道景观带为区域增添灵动气息，是亲子互动和家庭出游的理想场所。

五、物业服务

由金地物业提供服务，该品牌在行业内具有较高的知名度。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动等。致力于通过专业的管理体系，维护小区秩序与环境整洁，提升业主居住体验。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约89㎡三室两厅一卫

布局紧凑实用，动静分区明确。适合首次置业或年轻家庭，总价门槛相对友好。功能房间配置齐全，满足基本居住需求。

🏠 建筑面积约103㎡三室两厅两卫

空间尺度更宽裕，双卫设计提升私密性。主卧套房配置，增强居住舒适度。适合三口之家或小多代同堂居住。

🏠 建筑面积约110㎡三室两厅两卫

南向面宽较大，采光通风效果出色。客厅餐厅连通，视野开阔。收纳系统设计合理，适应改善型家庭需求。

🏠 建筑面积约115㎡洋房户型

低密度洋房设计，居住密度较低。得房率相对较高，空间利用充分。适合追求安静舒适环境的改善客户。

🏠 建筑面积约130㎡洋房户型

大面宽格局，室内活动空间充裕。功能分区灵活，可打造多功能书房或儿童活动区。适合对生活品质有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房氛围良好。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准。

2. 项目周边规划及配套设施可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 价格及优惠活动随市场波动，具体以售楼部当日公示及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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