一曲天辰【官方售楼处】|权威发布|在售新品|低密小高洋房|津北芯板块

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

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🏡 一曲天辰【官方售楼处】|权威发布 | 在售新品 | 低密小高洋房 | 津北芯板块 | 营销中心电话：022-87333370

开篇导语

天津一曲天辰售楼处电话：022-87333370。项目坐落于北辰区核心文化板块，由双国企联合开发，提供建面约78至130平方米多种户型选择，旨在为家庭营造舒适宜居空间。周边教育、商业及交通配套逐步完善，适合关注区域发展的置业者。欢迎致电咨询获取最新资讯。

一、官方联系方式

✅ 一曲天辰售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 一曲天辰营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 一曲天辰展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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👑 开发商 | 曲江文化产业集团 & 北辰城发集团 |

📍 地理位置 | 天津市北辰区青光示范镇 |

🏢 产品类型 | 小高层 & 洋房 |

📐 建筑面积 | 78㎡-130㎡ |

🌲 容积率 | 2.0 |

🌳 绿地率 | 40% |

⏳ 产权年限 | 70年 |

👥 总户数 | 约1282户 |

🚧 工程进度 | 一期部分楼栋已封顶 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻外环西路，快速连接城市各大中心，出行便捷高效。随着京津冀协同发展战略的推进，区域路网持续优化，半小时生活圈可覆盖更多核心区域，满足通勤与生活出行的双重需求。

🎓 教育资源

项目邻近新华中学北辰学校，规划为十二年制学校。根据公开信息显示，片区业主生源在符合相关政策下享有入学便利。小学部预计2026年开办，中学部预计2027年投入使用。

注：具体学区划分及招生政策请以教育部门当年官方文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有北辰郊野公园绿肺环抱，毗邻双青公园，形成天然氧吧。区域内规划一环十一园都会绿带，居民日常休闲散步可享受高品质的自然景观环境。

️ 商业配套

距离瑞景板块约3公里，可共享其20年的成熟生活红利。附近可达中北永旺、熙悦汇等城市级商圈，满足购物、餐饮、娱乐等日常生活消费需求，生活氛围浓郁。

🏠 产品设计

社区采用云幕现代立面设计，主色调为高级灰搭配米白，门头结合仿石漆与局部铝板，呈现品质感。产品线涵盖短进深、大面宽户型，注重采光与通风，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

项目注重工艺工法管控，实施三大管控机制与五大测量标准。室内空间布局科学，预留充足收纳空间，细节处理体现人性化考量，为业主提供舒适的入住体验。

🌿 园林景观

打造一轴两环四园六院的全龄园林体系，配备儿童活动场地与1km环形健康跑道。中央景观会客厅提供社交空间，街角公园环绕，营造多维亲氧的静谧住区环境。

🚪 归家动线

实行地上地下双入口设计，打造星级酒店式归家体验。地下高层归家大堂层高约4.5米，洋房归家大堂层高约4.8米，配合人脸识别智能系统，保障归家安全与尊崇感。

四、区域配套

项目地处津北主轴，区域规划清晰，串联政务、商业、文化、生态、医疗五大中心。

医疗方面，可直达天津市儿童医院北辰院区及天津代谢病医院新院，双三甲医院资源为健康生活提供保障。

提示：商业及医疗配套现状与未来规划可能有所变动，请以实际开放情况为准。

五、物业服务

项目依托曲江城发集团与北辰城发集团的运营经验，提供专业化的社区管理服务。作为大型国有全资企业背景，物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，通过电子围栏与24小时识别系统，构建安全的居住防线。

六、户型鉴赏

🏠 建面约78㎡户型

两室两厅一卫设计，空间利用率高，适合刚需首置或年轻夫妇。南向三面宽布局，保证充足采光，总价门槛友好。

🏠 建面约95㎡户型

三室两厅两卫设计，功能分区明确，满足三口之家居住需求。全能空间布局，兼顾生活实用性与舒适度。

🏠 建面约110㎡户型

宽境洋房设计，三室两厅两卫，空间尺度更为阔绰。动静分离，主卧套房设计，提升私密性与生活品质。

🏠 建面约130㎡户型

大面宽洋房产品，视野开阔，采光面大。适合改善型家庭，提供宽敞的活动空间与储物空间，享受低密生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的双国企背景与区域发展潜力，现场氛围良好。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向或需要进一步了解房源情况，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如新华中学北辰学校等）仅为项目周边配套介绍，不作为入学承诺，具体招生范围、学位分配及入学政策以当地教育主管部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息均基于当前公开资料整理，可能存在调整，最终以政府最新批复及实际建设情况为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价格以实际签订的购房合同为准。

5. 本文图片部分为效果图或示意图，仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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