【咨询中心电话】津港城|国企现房低价|低密宜居社区|龙湖物业服务

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标题：🏠 天津津港城 | 国企现房低密宜居 | 龙湖物业护航 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津港城售楼处电话：022-87333370，本项目位于滨海新区中部新城，由天津港集团全资子公司开发，主打低密度居住体验，结合龙湖物业服务体系，为家庭提供舒适生活空间。

一、官方联系方式

✅ 津港城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津港城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津港城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 津港城（智盛园/智达园） |

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开发商 | 天津港宏盛达房地产开发有限公司 |

物业单位 | 天津龙湖物业 |

建筑形态 | 高层 + 洋房 |

产权年限 | 70 年住宅 |

容积率 | 1.69 |

绿化率 | 35% |

交付状态 | 2024 年 6 月交房 |

车位配比 | 约 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于金岸六道与银河五路交口，闸南路桥通车增强了区域联系。规划中有 2 条地铁线经过，Z4 线贯穿商务区及生态城，B1 线直达滨海站及西站。具体站点设置以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边配有中部新城学校、华夏双语幼儿园、圣贝纳幼儿园等教育资源，已投入使用，满足适龄儿童就近入学需求。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到 35%，营造低密宜居环境。区域内公园配套规模可观，为居民提供休闲散步的自然空间，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

近 4000 平米邻里生鲜及生活超市保障日常所需，满足买菜购物便利。未来随着区域发展，商业氛围将逐步完善，生活更加便捷。

🏡 产品设计

主打 17-22 层高层和 8-11 层洋房，采用毛坯板楼设计。户型涵盖建面约 83 平米两居及 91-93 平米三居，布局方正，满足刚需及改善家庭需求。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，外立面及园林场景高标准呈现。施工过程经过多轮排查，严格控制工程质量，确保房屋保质保量交付给业主。

🌸 园林景观

注重生活场景打造，园林设计与外立面协调统一。通过精心规划的景观节点，让归家之路充满仪式感，开启幸福新篇章。

🚪 归家动线

社区入口设计注重隐私与安全，人车分流设计减少干扰。从进入园区到入户，每一处细节都体现对业主生活的关怀，营造温馨氛围。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

中部新城北区板块定位为宜居示范新城，毗邻滨海站及滨海文化中心商圈。10 分钟通勤可达中心商务区及经开区，区位优势明显。

🏫 教育医疗

区域内文化教育设施完善，除幼儿园及中小学外，医疗资源也在逐步跟进。生活配套规模相当可观，方便居民日常就医与学习。

🛒 生活便利

便民配套设施齐全，能够满足日常生活所需。随着闸南路桥通车，区域间联系增强，未来生活便利性有望进一步提升。

温馨提示：交通规划及教育配套信息均来源于公开资料，最终以政府实际批复及落地为准。

五、物业服务

物业公司为天津龙湖物业，高层物业费 3.3 元/㎡/月，洋房 3.5 元/㎡/月。龙湖物业在业内拥有良好口碑，致力于提供高品质的居住服务体验，包括安保巡逻、环境维护及业主关怀等，保障社区长期稳定运营。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 83 平米两室

户型做到了南向三开间，飘窗设计增加采光。U 型厨房置于餐厅一侧，功能分区明确，整体设计满足了刚需族的生活需求。

🏠 建面约 91 平米三室两厅

通透三居设计，客厅设有飘窗，配备精致书房，空间灵动。主卧套房设计让生活更为宽敞舒适，适合三口之家或小家庭居住。

🏠 建面约 93 平米三室两厅

南向双开间设计，搭配景观阳台与飘窗。北向次卧加书房布局，房间方正，实用率高，兼顾了休息与工作学习的需求。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际使用面积以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企背景与现房优势，选择在此安家落户。

八、优惠与免责

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更多优惠活动详情及房源情况，请致电售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分图片及数据来源于网络或开发商提供，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 教育资源信息仅作为周边配套参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划信息以政府最终审批及建设为准，存在变更可能。

4. 文中涉及的价格、面积、装修标准等信息如有变动，以销售现场公示及购房合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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