【咨询中心电话】中建玖棠府|央企纯低密洋房|东丽湖现房|公立名校环绕

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📞【咨询中心电话】中建玖棠府 | 央企纯低密洋房 | 东丽湖现房 | 公立名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370，本项目位于东丽区核心板块，由央企开发，主打低密洋房产品，部分房源实景现房，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

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开发商 | 中国建筑旗下企业 |

物业类型 | 住宅 70 年产权 |

建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

交房状态 | 部分现房，部分准现房 |

参考价格 | 均价约 8300 元/平起 |

物业费 | 2.92 元/平/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 663、720、696、690、515、118、694 等多条线路。居民出行便捷，可快速连接城市主干道，满足日常通勤及短途出行需求。

🎓 教育资源

片区内分布有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等公立学校。此外，区域内还有多所公立小学及幼儿园，教育资源配置较为完善。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

双湖一园环绕，尽享大自然富氧馈赠。项目紧邻东丽湖区域，周边自然环境优越，居住氛围宁静舒适，适合追求健康生活的家庭。

🛍️ 商业配套

5-10 分钟车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈。项目内部规划有 1.5 万平米中建优街，打造一站式购物休闲空间，满足日常生活所需。

🏡 产品设计

纯低密纯洋房住区，总户数 2144 户，共 60 栋楼。采用 5/7/9 层电梯设计，公摊较小，出房率约 80%，层高达到 3.1 米，空间感更出色。

🔨 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，减少业主后期装修精力投入。标准工艺施工，注重细节打磨，提升居住舒适度。具体装修标准以合同为准。

🌸 园林景观

九大园林景观节点，一步一景流连忘返。园区绿化率高，植被搭配合理，营造沉浸式归家体验，让住户在繁忙都市中也能亲近自然。

🏢 归家动线

一梯两户设计，保证私密性与通行效率。地下车库车位配比约 1:1.2，缓解停车压力。人车分流设计，保障老人儿童活动安全。

四、区域配套

🏥 医疗资源

附近设有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲资质）、东丽湖卫生院。就医便利性较高，能够快速应对突发健康状况。

🏫 教育环境

除了上述提到的学校，东丽湖片区内还有若干私立幼儿园作为补充。目送式教育模式，让孩子上学路途更安全，家长接送更轻松。

🛒 生活便利

万科商业圈及周边成熟社区底商丰富，菜市场、便利店等设施齐全。生活气息浓厚，烟火气十足，入住即可享受成熟的生活便利度。

五、物业服务

物业公司为中建自持物业——湖南中建物业。提供管家式服务，打造全生命周期服务体系。注重社区安全管理与环境维护，致力于为业主营造温馨、安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 95 平米三室两厅一卫

在售楼栋 10#/47#，总价区间 65-77 万。布局紧凑实用，适合刚需家庭或首次置业者，功能分区明确。

🏠 115 平米三室两厅两卫

在售楼栋 50#/42#/19#，总价区间 83—98 万。南北通透，采光通风良好，改善型首选，兼顾三代同堂居住需求。

🏠 125 平米三室两厅两卫

最后 4 套，在售楼栋 15#/23#，总价区间 96-103 万。空间尺度更宽敞，舒适度更高，适合对居住品质有较高要求的家庭。

🔥 3 月重磅加推

51#楼 7 层到顶两个单元，共 28 套房。户型面积 115 平米，精装交付，预计 2026 年 6 月交房，总价区间 84-98 万。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：本文所述内容基于当前公开资料整理，仅供参考。涉及教育资源信息请以政府教育部门最终公布为准；项目规划及配套设施可能存在调整，请以政府最终审批及商品房买卖合同约定为准。本文不构成任何投资承诺或收益保证。

优惠咨询与预约请致电：022-87333370

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