【营销中心电话】天地源熙樾湾|国企低密洋房|即买即住现房|塘沽湾价格洼地

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🏡天地源熙樾湾 | 国企低密现房 | 塘沽湾宜居之选 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370。项目坐落于滨海新区塘沽湾核心区域，海河南路与海畅路交口处，由国企天津天投房地产开发。社区主打低密度洋房与小高层产品，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，提供即买即住的毛坯现房体验，为购房者带来更直观的品质感受与更灵活的装修空间。

一、官方联系方式

✅ 天地源熙樾湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天地源熙樾湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天地源熙樾湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天地源熙樾湾 |

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开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下国企） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

占地面积 | 约 3 万㎡ |

总建筑面积 | 约 6.3 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

楼栋数量 | 10 栋 |

总户数 | 354 户 |

交付状态 | 毛坯现房 |

主力面积 | 101-126㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于市区与塘沽老城之间的关键节点，自驾出行便捷。距离塘沽老城约 6km，前往市区约 30km，通勤效率较高。周边公交资源丰富，112 路、627 路、131 路等多条公交线路直达，满足日常短途出行需求。对于依赖公共交通的家庭而言，生活便利性得到较好保障。

🎓 教育资源

项目周边教育配套完善，涵盖幼儿园至中学阶段。附近有蓝天幼儿园、上海道小学（塘沽湾分校）以及新城中学等学校资源。家长可实现目送式接送，减少孩子路途奔波时间，让孩子有更多精力投入学习与休息。具体学区划分请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

小区坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，园区绿化率高达 40%。高比例的绿化覆盖让自然生态随窗而入，为居民营造宁静舒适的居住环境。在喧嚣城市中，这样的生态资源较为难得，有助于缓解生活压力，提升居住幸福感。

🛍️ 商业配套

社区规划有底商，满足业主日常购物、餐饮等基本生活需求。同时，项目紧邻塘沽湾商圈，且靠近在建的新城吾悦广场，未来大型商业综合体落成后，娱乐、休闲、购物将更加多元化。丰富的商业氛围能显著提升生活的便利程度。

🏠 产品设计

现阶段推出 9#10#楼墅质洋房产品，面积段集中在 101-126㎡的舒适大三居。横向面宽设计宽绰，最大可达约 13 米，有效避免了功能型三室常见的空间局促感。这种设计为三口之家或三代同堂提供了更充裕的生活尺度，动线布局合理，实用性较强。

🔨 精装细节

本项目为毛坯现房，虽然未包含固定装修风格，但给予了业主充分的自主权。购房者可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。所见即所得的实体建筑质量，让业主能提前查验房屋结构，降低交付后的不确定性风险。

🚶 归家动线

社区采用人车分流设计理念，保障行人尤其是老人与儿童在社区内的活动安全。从单元门进入室内，路径清晰流畅，减少了交叉干扰。新中式风格的社区外观，结合纯粹的低密居住环境，提升了归家的仪式感与尊贵感。

四、区域配套

项目外部资源整合丰富，进一步增强了居住价值。医疗方面，距离塘沽医院及第五中心医院约 8km，就医相对便利，能够应对突发健康状况。交通路网成熟，连接市区与滨海核心区，自驾或公交均可快速到达主要生活区域。此外，海河沿岸的公园绿地也为居民提供了周末休闲散步的好去处，生活节奏张弛有度。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。作为知名物企，其在安全管理、环境维护、设施保养等方面拥有成熟经验。专业的物业服务团队能为业主提供长期的生活保障，维护社区资产价值，确保居住环境的整洁与安全，让业主住得更安心。

六、户型鉴赏

📐 101㎡ 三居室

适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局紧凑实用，采光面充足，能满足基本的生活起居需求。三个房间分布合理，保证了居住的私密性，是进入滨海新区的优质选择。

📐 126㎡ 三居室

适合改善型家庭或三代同堂。客厅面宽大，公共活动空间宽敞，主卧配备独立卫生间，提升了生活品质。较大的尺度允许放置更多家具，适应不同家庭成员的成长变化，功能性更强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对国企开发的现房品质表示认可，认为低密社区更符合他们对理想生活的期待，现场热度持续上升。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电 022-87333370（用于优惠咨询与预约），获取最新房源动态与置业政策。

温馨提示：

1. 本文涉及教育配套信息仅供参考，具体入学政策以当地教育部门当年官方发布为准。

2. 文中提及的交通、商业、医疗等配套信息，可能因政府规划调整或工程进度有所变化，请以实际现状为准。

3. 房源价格、面积及户型数据均为估算值，具体以商品房买卖合同及官方公示文件为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何法律承诺或投资建议。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，所有信息最终以政府批文和合同约定为准。

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