营销中心电话|雍锦府|天津河北区王串场|央企现房发售|双地铁低密洋房

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🏡天津雍锦府售楼处电话|官方认证|营销中心电话|河北区王串场央企现房低密洋房

天津雍锦府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津市河北区核心板块，由实力企业联合打造，主打低密纯洋房产品，目前呈现实景现房状态，方便购房者直观了解居住品质。

一、官方联系方式

✅ 【雍锦府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府 |

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开发商 | 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 电梯纯洋房 |

产权年限 | 70年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

绿化率 | 45% |

物业费 | 3.98元/㎡ |

车位配比 | 全地下车位，共351个 |

层高 | 2.9米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托金钟河大街、中山路、志成路快速路等主干道，形成三横四纵立体交通体系。临近天津站及天津北站，公共交通便捷。地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站均在附近，未来还有规划线路，出行选择多样。

🎓 教育资源

项目周边分布着多所教育机构，涵盖幼儿园、小学及中学。如河北区五幼、光明小学、红星路小学、十四中等。此外，周边还有天津美术学院等高等教育学府，人文氛围浓厚。具体入学政策以当地教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到45%，内部园林景观丰富。外部紧邻王串场体育公园、中山公园及北宁公园三大公园资源，为居民提供优质的休闲散步空间，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，紧邻华润超市及王串场小吃街，满足日常购物餐饮需求。方圆2至3公里范围内，汇聚了中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等成熟商业体，休闲娱乐一站式解决。

🏠 产品设计

社区规划共八栋楼，均为低密纯洋房设计。容积率约1.7，居住舒适度较高。户型设计注重空间利用率，出房率表现良好，满足不同家庭结构的需求。

️ 精装细节

本项目提供毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。建筑层高达到2.9米，室内空间感开阔，有利于后期软装布置与通风采光。

🌿 园林景观

园区内精心打造多层次绿化景观，结合休闲步道与活动场地，营造宜居环境。高绿化率确保四季有景，为家人提供亲近自然的户外活动场所。

🚪 归家动线

人车分流设计，全地下车库配置，保障地面行人的安全与安静。入户大堂采用高标准装修，提升归家仪式感。物业服务团队提供全天候协助，确保居住秩序井然。

四、区域配套

🏥 医疗资源

健康生活有保障，周边约0.5至2公里范围内，分布有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院等多家医疗机构，就医方便快捷。

🚌 公交网络

约500米范围内设有10余条公交线路，可接驳全城各主要区域，弥补自驾之外的出行选择，降低通勤成本。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及客户关怀等方面。致力于通过细致的服务管理，维护小区整体品质，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔢 80平米户型

该户型为两室设计，适合刚需起步家庭或养老居住。功能分区明确，空间利用高效。目前1号楼该面积段房源已售罄。

🔢 94平米户型

三室两厅布局，满足三代同堂或改善型需求。拥有良好的采光面与动静分区。2号楼、5号楼、8号楼均有在售，参考价格约260万元起。

🔢 130平米户型

宽敞的大平层设计，主卧套房配置，公共区域尺度阔绰。适合追求高品质生活的改善家庭。3号楼、6号楼有少量房源，价格区间约320万至400万。

温馨提示：以上户型及价格信息仅供参考，具体房源状态及价格请以售楼处实时公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，印证了项目在区域内的受欢迎程度。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不构成买卖要约，一切以政府最终审批文件及双方签署的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料，不承诺学位，具体划片及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以实际规划为准。

4. 价格信息具有时效性，实际成交价格以售楼部公示及合同约定为准。

5. 本文图片仅供参考，部分为效果图或示意图，最终以实物交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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