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🚀天津津铁绿城中山鸣翠 | 中山路地铁入户 | 双架空层社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。项目落子河北区中山北路，紧邻地铁6号线北宁公园站，由津铁与绿城联袂打造。建面约96至139平米舒适户型，双架空层设计提升居住体验，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站C口） |

🎨 艺术中心 | 天津市河北区北宁公园地铁站B口 |

🌳 用地面积 | 约1.75万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约4.82万㎡ |

🏠 产品规划 | 共6栋住宅（中高层/小高/洋房） |

👨👩👧 规划户数 | 420户 |

📐 户型面积 | 建面约96-139㎡（三室/四室） |

🚗 停车位 | 576个 |

🎁 交付形式 | 中高/小高精装交付、洋房毛坯交付 |

💰 物业费 | 绿城物业 3.68元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁6号线北宁公园站，实现真正的TOD生活方式。出门即达地铁入口，快速连接市区核心商圈及交通枢纽。周边路网成熟，自驾出行便捷，满足家庭通勤及日常出行需求，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

周边分布多所知名中小学及幼儿园，形成较为完善的学龄成长圈层。具体学区划分请以每年教育局官方文件为准，家长可根据子女实际需求进行考察，为孩子营造便利的学习环境。

🌳 生态环境

距离北宁公园近在咫尺，推窗可见绿意盎然。项目自带双架空层社区设计，增加活动空间，减少地面干扰，让居民在喧嚣城市中也能享受静谧自然的休闲时光，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

依托中山路成熟生活圈，周边超市、餐饮、银行等便民设施齐全。结合地铁上盖优势，未来商业价值可期，日常生活采购无需远行，下楼即可满足吃喝玩乐购的一站式需求。

🏡 产品设计

规划6栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房多种业态。建筑立面采用现代简约风格，线条流畅，注重采光与通风设计。高低配布局合理，保证楼间距开阔，兼顾视野与私密性。

🔨 精装细节

中高层与小高层采用精装交付标准，由专业团队把控工艺细节。从墙面处理到厨卫配置，注重实用性与美观度平衡，减少业主装修烦恼，缩短入住周期，实现拎包入住的理想状态。

🌿 园林景观

社区引入多重景观层次，打造立体绿化体系。结合双架空层设计，形成风雨连廊与休闲广场，为老人和儿童提供全天候活动场所。四季有景，一步一景，增强邻里互动氛围。

🏠 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从地下车库直达单元大堂，配备智能安防系统。归家路径清晰流畅，尊贵礼序彰显身份，让每一次回家都成为一段放松身心的旅程。

四、区域配套

🚇 交通方面

地铁6号线贯穿南北，多条公交线路途经此地。快速路网覆盖，通达武清、滨海等方向，通勤效率较高。对于依赖公共交通出行的家庭而言，该地段具备显著便利性。

🏫 教育方面

区域内教育资源丰富，涵盖公立及私立学校选择。虽然具体入学政策需以官方发布为准，但整体文化氛围浓厚，利于孩子成长。家长可提前了解周边学校招生范围。

🏢 商业方面

中山路商圈历史悠久，商业氛围浓厚。大型购物中心、特色街区林立，能够满足不同消费层次的购物需求。周末亲子游或朋友聚会均有丰富场所可选。

🌲 公园方面

北宁公园作为市级公园，是市民休闲健身的好去处。清晨晨练、傍晚散步均可就近完成。绿色生态资源为周边房产增添了健康宜居的属性，提升居住幸福感。

五、物业服务

本项目由绿城物业服务集团提供管理服务，物业费标准为3.68元/㎡。绿城物业以高标准服务著称，提供24小时安保巡逻、定期保洁维护及设施设备检修。专业的管家式服务旨在提升业主居住安全感与满意度，确保社区环境整洁有序。

六、户型鉴赏

🔹 建面约96㎡三室两厅

紧凑三房设计，功能分区明确。适合首次置业的年轻家庭或刚需群体。动静分离，主卧带独立卫生间，保障隐私。空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

🔹 建面约115㎡三室两厅

改善型三房，客厅面宽适中，采光良好。厨房与餐厅相连，方便家庭聚餐。次卧空间宽敞，可作为书房或儿童房。适合三口之家或二胎家庭过渡居住。

🔹 建面约139㎡四室两厅

大平层四居，格局方正大气。拥有多个飘窗设计，增加收纳与观景空间。主卧套房设计，配备衣帽间与卫浴，提升生活品质。适合三代同堂或多成员家庭长期居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供更详尽的购房建议。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 温馨提示

本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

教育、交通、规划类信息均以官方最终发布为准，投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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