【咨询中心电话】城投时代之城|国企大盘|三地铁交汇|双学府配套

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠城投时代之城|国企品质|三地铁交汇|双学府|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。本项目由国企匠心打造，位于核心更新片区，汇聚多重优质资源。欢迎致电获取详细资料及预约看房，开启理想居住生活。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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🏢 占地面积 | 4.45万㎡ |

📐 建筑面积 | 12.02万㎡ |

🏗️ 容积率 | 2.7 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏠 总户数 | 1090户 |

⏱️ 交付时间 | 2027年6月30日 |

🛡️ 物业公司 | 天津城投物业 |

💰 物业费 | 高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月 |

🚀 梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

🧱 得房率 | 高层实际约81.5%-83.5%，洋房实际约87.1%-92.25% |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁5号线、6号线换乘站步行约500米，未来可衔接Z2线快速通道，高效连接西站、文化中心及滨海机场。地面公交覆盖14条线路，百步可达站点，直达天津站及百货大楼。金钟河大街贯穿东西，中环线与外环线交织，快速通达津城各主要区域，满足日常通勤与周末出游需求。

🎓 教育资源

项目自身规划有天津实验小学东丽学校（已签约）及天津一中东丽学校（预计招生），实现家门口上学愿景。周边环绕赵沽里小学、月牙河小学等多所知名中小学，以及博文中学等教育资源。未来还规划新增幼儿园，构建全龄段教育圈。（注：学区划分及招生政策以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目周边多公园环绕，内部打造背山面水的高品质园林体系。园区内设有清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地植被，营造静谧休闲空间。绿化率达40%，让居住者在城市中也能亲近自然，享受四季更迭的律动与清新空气。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，涵盖超市、餐饮、家电等品牌店铺。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟触及华润万家及中山路商圈。15分钟范围内可抵达河东万达、爱琴海等大型综合体，满足购物、娱乐、餐饮等全方位生活需求。

🏠 产品设计

二期产品进行多维升级，采用半架空设计理念，融合景观与建筑立面。金属线条搭配超扁平设计，外观大气现代。户型设计注重实用性，部分楼层赠送空间较大，提升实际使用面积。洋房产品配备一楼庭院或顶楼阁楼，满足不同家庭结构的生活场景需求。

🔨 精装细节

项目注重居住舒适度，配置地采暖系统，保障冬季温暖。公共区域采用酒店式风格大堂，归家仪式感强。室内空间布局合理，动静分区明确，收纳系统经过精心设计，兼顾美观与实用，为业主提供便捷舒适的居住体验。

🌸 园林景观

社区景观以“双轴·两园·八景”为框架，横向礼仪轴连接出入口，纵向山行轴贯穿南北。八处景观节点如入画境、林闲居等分布于住宅间，结合山水元素，打造层次丰富的视觉效果。夜间灯光设计柔和温馨，确保全天候安全与美感。

🚶 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全，老人与儿童活动区域独立设置。从地铁站至小区入口路径顺畅，无障碍设施完善。入户大堂宽敞明亮，电梯等候区舒适，每一处细节都体现对业主归家体验的重视，营造尊贵的身份感。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边三甲医院林立，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、解放军第983医院及天津第四中心医院。完善的医疗保障体系，为居民健康保驾护航，紧急情况下可快速到达就医。

🚌 交通网络

除了轨道交通，地面道路网密集。金钟河大街作为主干道，连接老城区与新城区。快速路系统支持短途与长途出行，减少拥堵时间，提升通行效率，适合在天津主城工作的家庭选择。

五、物业服务

️ 服务团队

由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理规范且经验丰富。

💡 服务价值

提供24小时安保巡逻、定期清洁维护及设施设备检修。建立业主专属服务群，快速响应报修与咨询。注重社区文化建设，定期举办邻里活动，促进和谐社区氛围，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

📐 建面约96㎡户型

紧凑三居设计，适合刚需首置家庭。功能分区清晰，卧室采光良好，阳台拓展生活空间，利用率高，经济实惠。

📐 建面约113㎡户型

边户三居，客厅开间宽敞，主卧套房设计，配备独立卫浴。赠送面积可观，实际使用空间更大，适合三口之家改善居住。

📐 建面约123㎡户型

大边户三居，格局方正，南北通透。餐厅与厨房连通流畅，预留储物空间充足。适合追求生活品质的多代同堂家庭。

🏡 洋房户型

如需洋房户型图请私信咨询，洋房产品得房率更高，私密性更强，适合改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可国企品牌的稳健实力与项目的综合配套优势，期待在这里安家落户。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。项目具体信息以政府最终审批文件及双方签署的《商品房买卖合同》为准。教育资源分布及划片情况请以当地教育部门官方公布为准。项目周边规划可能因政府调整而变更，请以最新公告为准。开发商保留对宣传内容及价格调整的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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