【咨询中心电话】格调松萝花园 | 中北双地铁 | 全低密洋房 | 总价 235 万起

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标题：📞【咨询中心电话】格调松萝花园 | 中北双地铁 | 全低密洋房 | 总价 235 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区中北镇核心，由西青城投与格调地产联袂打造，主打全低密洋房社区，为家庭提供高品质居住选择。咨询热线已开通，欢迎预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 格调松萝花园 |

开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11层全洋房 |

建筑面积 | 约 110-143㎡ |

总户数 | 1034户 |

占地面积 | 约 8.4万㎡ |

总建筑面积 | 约 20万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 45% |

产权年限 | 普通住宅70年 |

交房时间 | 2026.8.30 |

装修情况 | 非精装 |

物业公司 | 格调自持物业 |

物业费 | 3.73元／平 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中北镇核心，紧邻万卉路，实现与南开区、红桥区的快速通达。规划中的地铁2号线曹庄站及在建的地铁8号线中北镇站双轨道贯通，接驳南开、河西、和平等核心区域，通勤便利度较高，出行网络日益完善。

🎓 教育资源

板块内拥有较为丰富的幼小中教育资源，包括为明幼儿园、中北第二小学、中北小学、中北中学、南开敬业学校等。此外，天津法耀高级中学、天津华苑枫叶国际学校等也在域内布局。天音、天美高等学府落址带来人口增量，优化人文氛围。具体学区划分以教育部门当年发布为准。

🌳 生态环境

中北位于天津上风上水之地，拥有优质生态资源，空气质量表现良好。项目享有大运河独特自然资源，绵延约6公里的南运河生态景观带勾勒自然底色。域内建有北方知名大型花卉市场、规模较大的室内热带植物观光园，休闲环境优越。

🛍️ 商业配套

中北布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL及写字楼。西青山姆会员店正在建设之中，天津第三座大悦城—大悦汇已进入招商阶段。未来将与现有商业形成西部片区大型商业集群，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏡 产品设计

松萝花园作为格调重回西青力作，地处中北镇中心，紧邻镇政府。社区规划9班幼儿园。项目在松间基础上迭代升级，以『松萝深处住，闲野不生愁』为主题，打造新一代园林居所和低密洋房社区，建筑密度较低，居住舒适度较高。

🔧 精装细节

本项目为非精装交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。户型设计注重空间利用率，不同面积段均有赠送面积约6㎡的空间。一层产品额外赠送地下室，挑空层高约5.1米，配有采光井，拓展了生活空间的可能性。

🌸 园林景观

项目绿化率约45%，让建筑长在园林中。格调对产品细节孜孜追求，不同时期标准均处于行业前列。通过十年如一日的投入与老社区提升改造经验，致力于营造具有长久生命力的居住环境，提升社区整体美感与宜居性。

🚪 归家动线

社区规划注重人性化体验，归家动线清晰流畅。结合园林景观设计，营造从外部街道到内部社区的过渡仪式感。物业提供贴心服务，保障业主回家的最后一段路程安全、舒适且有尊严。

四、区域配套

项目所在的中北镇作为天津市规划的『西部新城』核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是较早进行整体开发的环城板块，十几年来始终占据环城醇熟板块的地位。无论配套抑或城市界面，都消除了与市区的距离感，向城市级核心节点飞速进阶。医疗方面，一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套环绕，为家人健康保驾护航。

五、物业服务

项目由格调自持物业提供服务，物业费标准为3.73元／平。格调深耕天津20余载，以『诚信、创新、精品』为核心开发理念，先后荣获房地产权威奖项。在售后服务方面，全国范围内坚持无理由退房承诺多年，给予客户权益保障，倒逼自身打造精品，关注长久居住价值。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 110㎡户型

总价区间约235—260万，出房率约80%，赠送约6㎡。在售位置涉及1/4/42/10号楼，楼层至9/11层。该户型功能分区明确，适合刚需首置或年轻家庭，空间利用率高。

🏠 建面约 128㎡户型

总价区间约280—337万，出房率约84%，赠送约6㎡。在售位置涉及44/14/12号楼，楼层至11层。该户型尺度适中，动静分离，满足改善型居住需求，兼顾舒适性与经济性。

🏠 建面约 143㎡户型

总价区间约330—395万，出房率约86%，赠送约6㎡。在售位置涉及15/18 号楼，楼层至7/11层。空间更为宽敞，可容纳更多家庭成员活动，主卧套房设计提升私密性，适合三代同堂家庭。

🏠 建面约 165㎡户型

总价区间约430—450万，出房率约88%，赠送约6㎡。在售位置涉及20号楼，楼层至7层。作为大面积产品，拥有更开阔的视野和更舒适的公共区域，适合作为终极置业选择，彰显生活品味。

注：一楼产品赠送约70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井，具体交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待未来的居住体验。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息与预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

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2. 文中关于教育资源、交通规划等内容仅供参考，最终以政府相关部门最终批准文件及实际交付为准。

3. 本项目宣传内容不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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