七月过半津楼市供需双降 月末环城6盘预补仓
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【楼盘动态】金地艺城华府洋房1-5、8-10、14号楼和高层15号楼预计7月份开盘,目前可排卡,验资需30万。高层15号楼,20层到顶,2梯4户,户型为82和97平米2-3居,价格待定,预计2019年11月份交房。
【网友点评】有自己的底商,但是感觉不太实用啊,要是购物还得有车比较方便,哪怕是自行车,有地铁,未来还是挺有潜力的
【楼盘动态】天房璟悦府三期高层预计2017年7月加推,面积80-120平米,较低均价21000元,目前在售的为三期高层7、9、13号楼,其中7号楼18层到顶,9号楼25层到顶,13号楼28层到顶,2梯4户,户型为80-120平米2-3居,均价23000元/平米,预计2018年年底毛坯交房,物业费2.5元/平方米*月。
【网友点评】着国企大盘去的,看着规模不小,有升值空间,户型也不错,地铁和超市离着都不算远,楼盘隔着一条马路斜对面是第二儿童医院的后身,周边有发展潜力。
【楼盘动态】中骏雍景府预计7月份加推高层产品,面积区间为89-99平米3室,其它信息待定。6月26日已首次开盘,当天即售罄。
【网友点评】张家窝板块名企云集,新房项目颇为集中。万科、保利、金融街、中交、社会山等品牌在内的诸多实力品牌房企在此坐镇。区域内产品密度低、性价比高,受到刚需和刚改群体的青睐。
【楼盘动态】天悦风华计划7月中下旬首次开盘,目前验资20万排卡进行中。全部洋房产品,6、8、11层到顶,1梯2户,主力户型为95-140平米,全地下1:1车位,绿化率40%,容积率1.35,价格待定。
【网友点评】海河教育园火到不行,而旭辉在天津的这几个项目做得也还不错,这块地在海教园的位置,周边有龙湖鲁能一些大品牌开发商。
【楼盘动态】中储城邦栎树湾紧邻南仓快速路和京津公路,为北辰区的纯新盘,一期预计2017年7月首开,具体时间待定,一期产品包括高层和洋房,高层23层到顶,2梯4户,户型为92-138平米,洋房5、6层到顶,1梯2户,户型为140平米,其余信息待定。
【网友点评】在南仓道以南,北辰区的原天重机械厂范围内,交通还算方便,配套基本什么都没有,还需要再发展发展。
【楼盘动态】瑜芳园二期1号楼加推时间待定,预计均价22000元/平米,6层到顶洋房,1梯2户或1梯3户,9个单元,主推57—93平米1—2居,预计2017年11月交房。
【网友点评】离机场不远,附近没有地铁,有公交车但不多,出行不大方便 东丽项目,附近有中学,周边也有基本的生活配套,小区环境感受也比较安静,适合改善选择三居
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