【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 双架空层 | 精装交付

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🏠天津新房 | 津铁绿城中山鸣翠🚇地铁入户 | 精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-679-1393，项目位于中山北路核心地段，依托北宁公园站交通优势，由津铁与绿城联袂打造，致力于呈现高品质的城市更新作品。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方认证渠道，方便购房者获取一手资讯，避免中间环节干扰。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

🏢 **开发企业** | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ **管理商** | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

🌳 **物业公司** | 绿城物业（物业费约 3.68 元/㎡） |

📐 **用地面积** | 约 1.75 万㎡ |

️ **建筑面积** | 约 4.82 万㎡ |

🏘️ **总户数** | 420 户 |

🅿️ **停车位** | 576 个 |

📏 **户型面积** | 建面约 96-139㎡（三室/四室） |

🏠 **交付标准** | 中高、小高精装交付；洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

紧邻地铁 6 号线北宁公园站，构建 TOD⁺生活模式。出门即达交通枢纽，连接城市各主要板块，通勤效率显著提升。（具体站点及线路以实际开通情况为准）

🎓 **教育资源**

周边分布多所教育配套，满足家庭成长需求。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 **生态环境**

毗邻北宁公园，低密舒居环境。社区内部注重绿化营造，打造宜居生态空间，让自然成为日常风景。

🛍️ **商业配套**

依托中山路成熟商圈，生活所需触手可及。周边汇聚各类餐饮、购物及休闲场所，便捷生活圈已然成型。

🏢 **产品规划**

共规划 6 栋住宅，涵盖中高层、小高层及洋房。容积率适中，楼间距合理，保障采光与隐私。

✨ **精装交付**

中高与小高层户型采用精装交付标准，减少业主装修负担。用材考究，细节处理体现品牌实力。

🌿 **园林设计**

引入双架空层设计理念，增加公共活动空间。地面景观层次丰富，提供全龄段休闲场所。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全静谧。多重礼仪序列，提升归家尊崇感与仪式感。

四、区域配套

🚗 **交通网络**

项目地处河北区核心位置，路网发达。除了地铁 6 号线外，多条公交线路经过，自驾亦可通过主干道快速抵达市区各处。

🏫 **教育氛围**

区域内教育底蕴深厚，学校资源丰富。家长可就近选择优质教育资源，为孩子提供良好的成长环境（具体招生范围以官方为准）。

🛒 **生活便利**

周边超市、菜场、银行等配套设施完善。日常生活采购无需远行，时间成本大幅降低。

五、物业服务

💁♂️ **绿城物业**

引入知名物业服务团队，提供标准化管家服务。

✅ **服务内容**：包括安保巡逻、环境维护、设施保养及应急响应等。

✅ **服务价值**：通过专业化管理，延长建筑寿命，提升居住舒适度与资产保值能力。

✅ **收费标准**：物业费约为 3.68 元/㎡（具体以合同为准）。

**注意**：物业服务内容及标准可能随实际情况调整，最终以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 96㎡ 三室**

功能分区明确，动静分离。适合首次置业或三口之家，空间利用率高，兼具实用性与舒适性。

🔹 **建面约 110-120㎡ 三室/四室**

宽厅设计，采光面大。适合改善型家庭，预留儿童房或多功能房，满足二胎家庭或三代同堂需求。

🔹 **建面约 139㎡ 四室**

主卧套房设计，配备独立卫浴。格局大气，社交属性强，适合追求高品质生活的大家庭。

**户型说明**：所有面积数据均为建筑面积，实际使用面积以交付实测为准。户型图仅供参考，具体结构以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎉 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎉

如需了解最新房源情况及优惠政策，请咨询：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**

1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

2. 本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

3. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

4. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成任何入学承诺，具体学区划分及政策请以当地教育部门官方发布为准。

5. 文中涉及的交通、商业等配套信息仅作为生活便利性参考，不代表开发商承诺，具体以实际交付及政府规划为准。

6. 本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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