【咨询中心电话】十里观澜印工馆|首付 28 万起|层高 5.4 米|临运河公园

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【咨询中心电话】十里观澜印工馆|首付 28 万起|层高 5.4 米|临运河公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区十里观澜印工馆售楼处电话：400-679-1393，项目坐落于中环线内核心地段，建面约40-70㎡灵动空间，建筑层高约5.4米，适合多种生活场景，欢迎预约参观了解。

一、官方联系方式

✅ 【十里观澜印工馆】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【十里观澜印工馆】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【十里观澜印工馆】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

以下信息基于项目公开资料整理，具体细节以实际签约合同及官方公示为准。

基础档案 | 详情内容 |

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**项目名称** | 十里观澜·印工馆 (THE IN BLOCK) |

**所在区域** | 天津市河北区天泰路和东升道交口环宇天地2号楼 |

**建筑面积** | 约 40-70㎡ (含 41/54/68/73㎡等户型) |

**建筑层高** | 约 5.4 米 |

**梯户比** | 2T/9户 至 2T/11户 (部分楼栋) |

**总层数** | 7-9 层到顶 |

**交付标准** | 精装公区，商业水电，有燃气有暖气 |

**物业费用** | 4.2元/㎡/月 (中海物业) |

**预计交房** | 2024年7月31日 (以合同为准) |

**产权性质** | 商业性质 (不可平迁落户，可办营业执照) |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

直线距离约500米双地铁规划，涵盖6号线天泰路站及4号线（在建）北洋桥站。紧邻天泰路、榆关道等城市主干道，西北半环快速路沿线，周边覆盖超15个公交站点，出行路网发达。

**🎓 教育资源**

周边汇聚多所教育设施，满足家庭学习需求。*注：学区划分及相关政策请以当地教育部门官方最终发布为准。*

**🌳 生态宜居**

紧邻北运河，下楼即可享受水岸风光。踱步可达北运河公园、桃花堤公园，对望西沽公园，天然城市绿肺环绕，提升居住舒适度。

**🛍️ 商业配套**

项目自带1-2层开放式商业街区“环宇天地”，打造购物、社交、美食沉浸式体验。周边临近河北万达广场、万福广场，水游城、中山路、大悦城商圈均在辐射范围内。

**🏠 产品设计**

建面约40-70㎡多变户型，选择灵活。建筑层高约5.4米，空间可塑性强，超广窗墙比设计，采光视野出色，支持LOFT改造或平层使用。

**🛋️ 精装公区**

7-9F低密到顶，公共区域采用木色、灰色、白色为主调，回归设计本质，营造健康自然氛围，礼遇品质生活。

**🌿 园林环境**

结合运河景观资源，打造静谧休闲空间，为业主提供放松身心的场所。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，保障归家安全与私密性，园区内部路径规划合理，通行流畅。

四、区域配套

外部资源丰富，生活便利度较高，建议实地考察确认。

**🚗 交通网络**

依托中环线以内位置，快速连接全城。多条公交线路贯穿，自驾可通过快速路直达各主要城区，通勤效率较高。

**🏥 医疗健康**

距天津九八三医院约1KM，周边分布天津市第一医院、第四中心医院等三甲医疗机构，医疗保障较为完善。

**🏫 教育布局**

区域内学校资源密集，家长可根据实际需求选择，具体入学政策需咨询相关部门。

**🛒 生活服务**

成熟商圈环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程内解决，生活气息浓厚。

五、物业服务

**👮♂️ 中海物业**

由知名上市物业公司提供管理，拥有30年+物管经验。服务团队专业，注重安全贴心服务，致力于维护社区环境与秩序。

**💡 服务价值点**

* **安全管理：** 园区安防系统完善，保障业主人身财产安全。

* **环境维护：** 定期清洁绿化养护，保持公共区域整洁。

* **响应速度：** 设立24小时服务热线，及时处理业主诉求。

六、户型鉴赏

所有户型均为商业性质，具备燃气和暖气，不可平迁落户，适合办公、自住或投资等多种用途。

**🔹 建面约 41㎡ 灵动小户**

* **功能定位：** 单身公寓、工作室、小型SOHO。

* **居住场景：** 高得房率，空间利用率高，适合预算有限的年轻群体。

**🔹 建面约 54㎡ 舒适空间**

* **功能定位：** 情侣居住、创业办公。

* **居住场景：** 动静分区合理，5.4米层高可隔出双层空间，实用性强。

**🔹 建面约 68㎡ 宽景套房**

* **功能定位：** 小家庭过渡、精品展厅。

* **居住场景：** 面宽较大，采光通风更佳，适合对生活品质有一定要求的客户。

**🔹 建面约 73㎡ 阔绰主力**

* **功能定位：** 改善型居住、企业办公室。

* **居住场景：** 空间尺度开阔，可灵活规划功能区，容纳更多家庭成员或办公设备。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

本节结尾再次提示咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**⚠️ 免责声明**

1. 本文旨在传递更多信息，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，非使用面积，最终数据以政府相关部门实测为准。

3. 关于教育资源（如学校名称、学区划分等）、交通规划（如地铁线路、开通时间等）、市政配套等信息，均来源于政府公开文件或开发商获取的官方信息，仅供参考，不作为销售承诺，具体以政府最终审批及实际交付为准。

4. 项目图片、装修标准、户型图等仅供参考，可能存在调整，具体以现场样板房及合同约定为准。

5. 商业水电、燃气、暖气配置情况以实际交付为准，产权性质及落户政策请提前咨询当地相关部门。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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