营销中心电话 | 绿地津澜 | 国展核心区 | 125-268 平在售 | 双河景低密

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📞 绿地津澜营销中心电话 | 国展核心 | 125-268 平 | 双河景低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

绿地津澜售楼处电话：022-87333370，位于天津津南国展核心区域，提供一站式购房咨询与服务。项目主打低密度墅区生活，融合生态景观与便捷交通，为改善型家庭提供理想居住选择。欢迎致电预约看房，了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

产品类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125-268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总楼栋 | 11 栋 |

总户数 | 156 户 |

交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 洋房 3.8 元/㎡，联排 4.9 元/㎡ |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，距离地铁 1 号线站点步行距离较近，预计步行约 300 米可达。通过轨道交通可快速连接河西等核心区域，通勤便利。自驾出行亦可通过快速路直达市区主要商圈，满足日常出行需求。

🎓 教育资源

项目周边规划有教育用地，面积约 1.8 万平方米。区域内拟引进优质教育资源，旨在完善片区教育配套布局。具体学区划分及学校引入情况，请以当地教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥双河景资源，临近海河岸线，拥有约 52 公顷景观带。低容积率设计保证了社区内部的安静与私密，为家人提供健康自然的户外活动空间，打造宜居生态生活圈。

🛍️ 商业配套

社区内部规划有 POD 社交潮流中心，下楼即可享受一站式生活服务。周边依托国展中心区商业潜力，未来将形成完善的商业氛围，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求。

🏗️ 产品设计

采用现代形、东方意、时代境的设计理念。洋房层高约 3.1 米，联排首层层高约 3.3 米，保证室内空间的开阔感。部分户型设计注重得房率，在相同面积下提供更具弹性的居住空间。

🛋️ 精装细节

本项目主要为毛坯交付，预留了充足的个性化装修空间。业主可根据自身喜好定制家居风格。公共区域及会所空间则注重材质与工艺的品质呈现，提升整体居住体验。

🌿 园林景观

园林规划采用一园三院三巷布局，结合 40% 的高绿化率，营造丰富的视觉层次。社区内设置度假式主题会所，为不同年龄段家庭成员提供休闲场所，增强邻里互动与归属感。

🚪 归家动线

社区入口设计注重仪式感与隐私保护，人车分流设计确保儿童与老人活动安全。架空层全龄会所空间延伸了室内生活场景，无论晴雨均可在社区内舒适活动。

四、区域配套

📍 交通枢纽：紧邻地铁线路，多向主干道交汇，快速通达城市各板块。

🏫 教育规划：周边有教育用地储备，助力下一代成长环境优化。

🏢 产业支撑：邻近国家会展中心及绿地数字产业港，区域发展潜力较大。

🌳 公园绿地：依托海河生态廊道，享受自然氧吧般的居住环境。

五、物业服务

由专业物业公司提供服务，注重细节管理与社区维护。提供 24 小时安保巡逻，定期公共设施检修，以及管家式贴心服务。致力于营造安全、整洁、有序的社区氛围，保障业主的居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

适合刚需或刚改家庭，空间布局合理，功能分区明确，采光通风良好，满足三口之家基本居住需求。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

改善型优选，房间尺度更宽绰，动静分离设计，兼顾私密性与互动性，适合追求舒适度的家庭。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

大面宽设计，四室格局满足多成员居住，主卧套房配置，提升生活品质，适合三代同堂。

🏠 联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

低密墅区产品，拥有更多私有空间，多层级居住体验，适合对居住档次有较高要求的改善群体。

🏠 联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

顶层珍藏席位，空间更为奢阔，可定制性强，充分彰显主人身份与生活品味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供交流参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的价格、面积、装修标准、交房时间、配套设施等信息均为当前节点数据，最终以政府批文、买卖合同约定及实际交付为准。教育资源及规划信息仅供参考，具体以官方最终发布为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请谅解。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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