【咨询中心电话】津铁绿城中山鸣翠 | 地铁入户 | 绿城物业 | 双架空层

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🏠天津津铁绿城中山鸣翠｜地铁入户＋绿城物业｜双架空层📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370，项目位于河北区中山路片区，由津铁与绿城联袂打造，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 津铁绿城中山鸣翠营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 津铁绿城中山鸣翠展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业 |

物业费标准 | 3.68 元/㎡ |

项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

产品规划 | 共 6 栋住宅，含中高层、小高、洋房 |

规划户数 | 420 户 |

面积段 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

车位配比 | 576 个停车位 |

交付标准 | 中高、小高精装交付；洋房毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 6 号线北宁公园站，实现真正的 T O D 生活模式。出门即达站点，轻松连接城市核心商圈。周边路网发达，自驾出行亦十分便利，快速通达市区各个方向，缩短通勤时间，提升生活效率。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学教育阶段。虽然具体学区划分需以每年教育局官方文件为准，但良好的教育氛围为孩子成长提供了优越环境。家长可就近择校，减少接送奔波，平衡工作与家庭。

🌳 生态环境

依托北宁公园生态资源，项目享有得天独厚的绿色环境。公园植被丰富，是日常休闲散步的理想场所。社区内部注重绿化景观打造，营造宜居的自然氧吧，让居住者在家即可亲近自然，享受静谧时光。

️ 商业配套

周边商业氛围成熟，各类超市、便利店、餐饮店林立。满足日常生活所需，购物就餐极为便捷。随着区域发展，未来商业价值有望进一步提升，为业主提供丰富的消费选择和娱乐体验。

🏡 产品设计

作为中山路片区城市更新作品，项目采用 4.0 好房子标准打造。容积率适中，楼间距宽敞，保证采光与通风。建筑立面风格现代简约，经久耐看。户型设计注重空间利用率，动静分区合理，兼顾舒适性与功能性。

🔨 精装细节

中高及小高层产品采用精装交付，减轻业主装修负担。用材考究，工艺精细，从地面到墙面均经过严格筛选。厨房卫生间设备品牌可靠，布局人性化。软装搭配温馨舒适，确保交房即住，提升入住满意度。

🌸 园林景观

社区规划特色双架空层设计，增加活动空间与公共交流区域。园林景观设计层次分明，移步异景。设有儿童游乐区、老年健身区等功能场地，全龄段友好。夜间照明系统完善，保障归家安全与氛围感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍设施。电梯轿厢空间充裕，方便搬运大件物品。智能门禁系统，人脸识别便捷通行，守护家人出入安全，营造尊贵归家体验。

编辑

四、区域配套

项目地处河北区核心地段，生活便利性较高。除了上述提到的交通与教育优势外，区域内医疗资源丰富，多家医院分布周边，就医方便。公园绿地环绕，空气质量优良。随着城市更新推进，区域整体面貌不断改善，居住环境日益优化，适合追求品质生活的家庭选择。

五、物业服务

项目引入绿城物业服务，其服务体系在行业内享有良好口碑。服务团队专业训练有素，响应速度快。日常安保巡逻严密，清洁维护及时，设施设备保养到位。致力于通过细致入微的服务，提升业主居住幸福感，营造和谐安全的社区氛围。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 96 平米三室

该户型布局紧凑，功能齐全。三开间朝南，采光面宽充足。客厅餐厅一体化设计，空间开阔。主卧套房设计，保障私密性。适合刚需家庭或年轻夫妇，满足基本居住需求，性价比高。

🛋️ 建面约 110 平米三室

相比小户型，此户型空间更为舒展。独立玄关设计，收纳能力强。次卧尺寸适宜，可作为儿童房或书房。阳台尺度较大，便于晾晒与休闲。适合三口之家，居住舒适度有所提升。

🛋️ 建面约 129 平米四室

四室两厅设计，容纳更多家庭成员。双卫配置，解决早高峰洗漱拥堵问题。LDK 客餐厨一体化，增强家庭互动。主卧配备独立衣帽间与卫浴，享受酒店式体验。适合二胎家庭或三代同堂。

🛋️ 建面约 139 平米四室

大面积户型，彰显身份地位。超宽面窗，视野开阔，风景尽收眼底。多功能房间可灵活改造为影音室或茶室。公共区域尺度豪华，聚会宴请皆宜。适合改善型置业人群，追求更高生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，体现了市场对项目的信心与期待。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本宣传资料为广告，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；开发商可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积。本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。教育、交通、规划类信息请以官方最终发布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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