营销中心电话 | 建投君诺学府 | 东丽万达旁 | 国企 4.0 新品 | 双轨地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🔥 建投君诺学府 | 国企 4.0 新品 | 双轨地铁 | 东丽万达旁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

建投君诺学府售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽核心区域，紧邻万达商圈，由实力国企开发，打造约 95-123㎡全龄居住空间，旨在为家庭提供舒适宜居环境。

一、官方联系方式

✅ 【建投君诺学府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投君诺学府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投君诺学府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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开发商 | 山西建投 |

总户数 | 320 户 |

户型面积 | 约 95㎡、约 110㎡、约 108㎡、约 123㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿地率 | 40% |

产权年限 | 70 年产权 |

车位比 | 1:1.3 |

交房标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，直线距离约 500 米接驳地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，便捷连通津滨双城生活圈。同时紧邻津塘路、先锋路及外环东路，快速到达津滨高速、津滨大道等主干道，日常通勤与长途出行均较为便利。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，南侧直线距离约 1000 米有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米处为丽泽小学。区域内还有鉴开中学，作为东丽区知名的初中之一，直线距离约 1800 米。此外，邻近天津市第一百中学及天津英华国际学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道近在咫尺，为居民提供丰富的休闲运动空间。社区内部规划了立体森境园林，结合东方美学与现代光影技术，打造沉浸式自然艺术体验，让绿色生活触手可及。

🛍️ 商业配套

直线距离约 300 米即为东丽万达广场，这座 14 万方城市综合体涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。直线距离约 3000 米设有宜家家居东丽店，满足家庭生活采购需求。周边还有新立菜市场及在建中的山姆会员店，日常生活购物十分便捷。

🏠 产品设计

作为建投地产 4.0 住宅新品，项目采用全架空层社区设计，将地面空间释放给园林与生活。建筑立面汲取飞机羽翼灵感，独创飞翼曲线轮廓，流线光幕单元大堂细节考究，演绎现代精奢美学，提升整体居住质感。

🛋️ 精装细节

虽然本项目为毛坯交付，但预留了充足的改造空间。公共区域如归家大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节彰显尊贵感。室内户型设计注重功能性与采光，可根据个人喜好定制装修风格。

🔄 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，让回家成为一场仪式感的旅行。从主入口玻璃幕墙与金属格栅交织的城市光影界面，到地下车库直达电梯厅，动线清晰流畅，兼顾礼仪与便捷，充分考虑全龄段家庭成员的使用习惯。

四、区域配套

项目地处东丽城芯，享受成熟的区域资源。医疗方面，东丽医院近在咫尺，为家人健康提供全时守护。文体政务方面，东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右。这里不仅是居住区，更是精神文化与休闲运动的丰盈之地，生活便利性较高。

五、物业服务

项目由山西建投旗下专业团队提供服务。开发商成立于 1953 年，是建筑业较早的国有企业之一，拥有全产业链龙头企业的专业背景。历经多年发展，积累了百余项地标建筑工程经验，荣获各类奖项千余项。建投地产深耕京津冀，曾打造多个口碑良好的项目，致力于通过精细化管理提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

小高层 约 95㎡

适合刚需及年轻家庭，空间利用率高，布局紧凑合理，满足基本居住需求的同时保证舒适度。

📐 小高层 约 110㎡

改善型选择，功能区划分明确，动静分区合理，适合三口之家或四口之家居住。

📐 洋房 约 108㎡

低密洋房产品，采光通风更佳，得房率相对理想，营造宽敞舒适的居家环境。

📐 洋房 约 123㎡

大尺度空间，可容纳更多家庭成员活动，主卧套房设计提升私密性与尊贵感，适配追求品质的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目周边的交通、配套及产品力表示认可，期待未来的社区生活。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

免责声明：

1. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际发布为准。

2. 周边配套及交通规划存在调整可能，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

3. 价格、房源状态等信息随市场变化，具体以售楼处实时公示及合同约定为准。

4. 本宣传内容不构成投资建议，购房决策请结合自身实际情况谨慎判断。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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