营销中心电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港旁|三期现房|地铁商圈配套

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📞营销中心电话 | 天安象屿智慧城都城 | 空港旁三期现房 | 地铁商圈配套

天津东丽区天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区旁，由实力房企联合打造。三期高层现房发售，低总价门槛，周边交通商业配套成熟。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天安象屿智慧城都城营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天安象屿智慧城都城展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

开发商 | 天安中国、象屿地产 |

项目位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

物业类型 | 高层、洋房 |

当前状态 | 三期现房发售、四期新品在售 |

物业费 | 2.8 元/平米/月起 |

交房时间 | 预计 2027 年 12 月 30 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于宁静高速与津汉公路交口处，空港保税区北侧，路网发达。地铁经三路站距离项目南侧约 5 分钟车程，连接市区便捷高效。公交路线包括 461/462/663/373 等，满足日常通勤需求。距离机场约 20 分钟车程，京滨高铁天津机场站规划 2029 年开通，届时前往北京约 30 分钟，滨海西站约 10 分钟，具体以官方实际运营为准。

🎓 教育资源

周边教育配套完善，涵盖幼儿园、实验小学及弘毅中学十二年一贯制教育体系。学校分布距离适中，接送相对方便，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

作为空港旁的生态宜居社区，项目注重居住环境营造。周边自然环境优越，空气质量较好，适合家庭休闲放松。社区内部绿化景观经过精心规划，为业主提供舒适的户外活动空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边有滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等商场。小区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常购物与餐饮需求。医疗资源方面，附近有医科大学总医院、肿瘤医院、中医院，小区内部设有药店和诊所。

🏠 产品设计

目前三期高层现房正在发售，包含 17 号楼，总高 32 层，2 梯 4 户设计。户型面积段涵盖 85+7 平至 89+8 平，均为南北通透三居。四期新品 25 号楼总高 18 层，边户与中户设计合理。洋房产品如 37 号楼、45 号楼，6 层到顶，1 梯两户或 1 梯一户，注重居住舒适度。

✨ 精装细节

部分户型主卧采用 270℃拐角窗设计，视野开阔。客厅开间达到 5.7 米，空间感较强，配有独立餐厅。布局动静分离，符合现代居住习惯。洋房产品赠送面积较多，部分飘窗设计灵活，可根据实际需求进行改造，提升空间利用率。

🌿 园林景观

社区园林注重功能性与美观性结合，打造多层次的绿化空间。空中庭院与开敞阳台设计，增加了户外活动的可能性。整体景观风格现代简约，营造出宁静和谐的居住氛围，让业主在繁忙工作之余享受自然之美。

🚪 归家动线

项目人车分流设计，保障业主步行安全。单元门厅宽敞明亮，入户体验良好。从电梯厅进入室内，动线流畅，减少干扰。物业管理规范，确保归家路径的安全与整洁。

四、区域配套

交通方面，项目处于天津东大门位置，去往市区约 20 分钟，去往塘沽约 25 分钟，区域通达性较强。教育资源上，周边有多所中小学及幼儿园环绕，形成较好的教育氛围。商业方面，大型购物中心与社区底商结合，生活采购便利。公园与绿地资源分布在周边，为居民提供散步健身场所。整体来看，区域生活便利度较高，适合追求平衡生活的家庭。

五、物业服务

项目由专业物业公司管理，致力于提供优质的服务体验。物业费标准为 2.8 元/平米/月起，洋房产品约为 2.98 元/平米/月起。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养等基础项目，旨在为业主营造一个安全、整洁、有序的居住环境。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔸 三期高层 17 号楼

建筑面积约 85+7 平米至 89+8 平米，全南北通透三居。总价区间约 55 万起，首付预估较低，适合刚需家庭。数量有限，值得重点关注。

🔸 四期新品 25 号楼

总高 18 层，2 梯 4 户，中间带连廊。

边户：建筑面积约 113 平米，赠送面积约 14 平米，空间利用率高，总价约 95 万左右。

中户：建筑面积约 100 平米，赠送面积约 11 平米，总价约 85 万左右。

客厅宽厅设计，主卧配置气派，动静分区明确。

🔸 洋房产品 37 号楼与 45 号楼

6 层到顶，1 梯两户或 1 梯一户，容积率较低，居住私密性好。

37 号楼：建筑面积约 125 平米，赠送面积约 19.9 平米，1 梯 1 户，总价约 120 万左右。配备开敞阳台约 10 平米，舒适度较高。

45 号楼：建筑面积约 106 平米，赠送面积约 12 平米，总价约 100 万左右。拥有开敞阳台与空中庭院设计，性价比较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场到访热度持续上升。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文涉及的所有价格、面积、优惠等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示及最终签订的买卖合同为准。

2. 文中提到的教育资源信息仅做介绍，不作为承诺，学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 交通规划、商业配套等可能存在调整，请以政府最终规划文件及实际建设情况为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

5. 图片仅供参考，实际交付可能因施工需要有所调整，最终以实物为准。

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