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关注天津空港板块改善置业的朋友看过来，天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，低密洋房现房诚意发售，欢迎致电预约。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 低密洋房 | 叠拼别墅 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 约 40% |

车位配比 | 洋房 1:1.3 | 叠拼 1:1.7 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心位置，周边汇集机场、津滨高铁以及城市快速公路，构建多维立体交通网络。紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路站，未来通勤效率将得到显著提升，拓宽生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

社区周边配有天津和平区逸阳梅江湾空港小学，目前已投入使用，为业主子女提供便利的就学条件。小区内自带幼儿园，近享天津港保税区第一中学，教育资源丰富，营造良好的成长环境。（注：学区划分及入学政策请以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，与城市级市政公园对望，自然环境优越。高绿化率设计让居住空间与自然深度融合，日常休闲散步即可亲近自然，享受静谧舒适的生态生活体验。

🛍️ 商业配套

周边环绕 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场及欧贸中心等成熟商业体。吃喝玩乐购一站式满足，无论是日常采购还是周末休闲，都能轻松抵达，提升生活便利度。

🏠 产品设计

建筑采用低密纯洋房与叠拼形态，洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度阔绰。外立面采用陶土板搭配落地窗系统，整体风格现代大气，注重采光与通风性能，兼顾美观与实用性。

🔨 精装细节

入户采用钢木复合装甲门，内置钢结构系统，保障安全与隔音效果。室内铺设缓震式隔音垫及地暖管，地面交付净高约 2.9 米。外墙设置保温系统与架空隔热层，冬暖夏凉，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

师法自然打造东方禅意园林，景观覆盖率高。园区内设置全龄化互动设施，关照不同年龄段业主需求。从儿童游乐到长者康体，动静分区合理，让邻里社交与自然漫步和谐共存。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，营造尊贵的归家仪式感。玄关设计独立消杀区与真玄关过渡空间，形成 90°动线，保证私密性同时兼顾居家健康，细节之处体现人性化关怀。

四、区域配套

📍 医疗资源

依托区域医疗优势，邻近天津医科大学总医院及肿瘤医院等知名医疗机构，为家人健康提供有力保障，紧急情况可快速响应。

🛒 生活便利

除了大型购物中心，周边还有丰富的底商配套，满足柴米油盐的日常所需。完善的社区服务体系让生活更加省心省力，真正实现了出则繁华，入则宁静。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务。物业团队致力于提供标准化、规范化的管理，维护小区秩序与环境整洁。物业费标准为 2.98 元/㎡/月，旨在通过专业的服务提升业主的居住体验，营造安全和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

🏡 110㎡ 洋房

适合首次改善家庭，空间布局合理，功能分区明确，总价门槛适中，是进入空港核心区的高性价比选择。

🏡 129㎡ 洋房

三室两卫设计，采用一体板外墙，动静分离，满足三代同堂的基本居住需求，采光面宽较大。

🏡 133㎡ 洋房

三室两卫配置，陶板外墙质感出众，主卧套房设计提升私密性与舒适度，适合追求品质的家庭。

🏡 145㎡ 洋房

宽敞三房，陶板外墙工艺，公共活动空间充足，可容纳更多家庭成员或作为多功能室使用。

🏡 177㎡ 洋房

大三房三卫，空间更为奢阔，陶板外立面彰显身份，适合对居住空间有较高要求的改善型客户。

🏡 212㎡ 洋房

四室三卫，一梯一户设计，私属性强，挑高空间利用灵活，适合大家庭或多代同住场景。

🏡 240㎡ 叠拼上叠

拥有露台视野，赠送面积较多，适合喜欢户外活动的家庭，兼具别墅的居住体验与洋房的便利性。

🏡 300㎡ 叠拼上下叠

下叠带有庭院，上叠拥有阁楼空间，层高达 3.5 米，空间感极强，适合终极改善人群，满足个性化定制需求。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力，实地参观更能直观感受居住品质。

八、优惠与免责

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如有任何购房疑问或需要预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府最终审批及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 规划及产品信息可能因政府规划调整或开发商变更而有所变动，具体以实际交付为准。

4. 文中部分数据来源于公开资料整理，可能存在时效性差异，请以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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