售楼处电话|东亚新华国樾华府|津南咸水沽|清盘最后3套|新中式洋房现房

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🏠天津东亚新华国樾华府|津南现房清盘特惠|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东亚新华国樾华府售楼处电话：022-87333370，津南咸水沽板块稀缺新中式洋房现房，目前仅剩少量房源，诚意客户可预约实地看房。

一、官方联系方式

✅ 【东亚新华国樾华府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 东亚新华国樾华府 |

项目地址 | 天津市津南区咸水沽镇南华路与海鑫路交口 |

开发商 | 东亚新华 |

物业类型 | 纯洋房社区 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.35 |

交房标准 | 毛坯 |

交付状态 | 现房 |

物业公司 | 东亚时代物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，毗邻天津大道、津沽公路、津岐公路三条主干道，出行便捷。近享津晋高速、宁静高速、津港高速、长深高速四大高速路口，快速连接城市各主要区域。地铁方面，距离1号线双桥河站约2.2公里，距离6号线咸水沽西站约4公里，公共交通网络较为完善。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，涵盖多个年龄段。东侧约1.3公里有津南七幼，西南侧约1.4公里有北京金色摇篮幼儿园。小学资源包括北侧约900米在建学校、西侧约1公里咸水沽七小及约2公里津南实验小学。中学方面有西北侧约1.4公里咸水沽二中、西南侧约2公里咸水沽三等。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目内外双公园环绕，打造自然栖居环境。社区内部绿化率达40%，南北最大楼间距约44米，保证充足的采光与通风。低密住区设计，让居住者能够亲近自然，享受静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边商业氛围成熟。西侧约3公里可达月坛商圈，西北侧约3公里有新华城市广场，西南侧约4公里是新城吾悦广场。日常买菜购物方便，东侧一街之隔有在建便民精品菜市场，西侧约1.5公里有紫江路综合市场。

🏡 产品设计

项目采用新中式建筑风格，线条流畅，气质典雅。纯洋房社区设计，总户数约780户，分为南北两个地块。北区基本售罄，南区规划8栋楼，整体规划合理，注重居住舒适度与空间利用率。

🔧 精装细节

本次房源为毛坯交付，给予业主更大的装修自主权。可根据个人喜好定制装修风格，预留充足的空间改造可能性。建筑质量可靠，施工标准符合规范，确保房屋基础品质。

🌸 园林景观

园区内设有三个出入口，西侧为人行主出入口，东侧和北侧为车行出入口，实现地上人车分流。儿童活动区、休闲步道等功能分区明确，营造安全、舒适的邻里交往空间。

🚪 归家动线

从小区入口到单元门，动线设计流畅，无障碍通行考虑周到。地下车库直达入户大堂，雨天回家不湿鞋。夜间照明系统完善，保障归家途中的安全感。

四、区域配套

医疗资源丰富，一街之隔有新津南医院（二甲）。沿天津大道约11公里有海河医院（三甲），约16公里有胸科医院（三甲）及环湖医院（三甲），医疗保障体系健全。公交站点云集，新津南医院公交站、海鑫路公交站等多条线路经过，满足日常通勤需求。

五、物业服务

由东亚时代物业提供服务，物业费标准为3.5元/平方米。物业管理团队经验丰富，提供基础的安保、清洁、绿化维护等服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，提升居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 135平方米户型

目前仅余2套顶楼房源，总价约160万左右。空间布局宽敞，适合改善型家庭居住，功能分区明确，采光视野开阔。

🏠 95平方米户型

目前仅余1套一楼带院房源，院子面积约30-40平，总价约133万左右。赠送庭院空间，适合喜欢种植花草或有老人小孩的家庭，私密性较好。

注：具体户型面积及价格以销售现场公示为准，剩余房源动态变化较快。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370

免责声明：本文部分数据来源互联网及企业公开资料，仅供参考，不构成要约邀请或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为项目周边现状或规划信息，最终以政府相关部门实际批复及合同约定为准。项目推广名：东亚新华国樾华府，备案名以政府批准备案为准。本文内容如有更新，以售楼处最新公示信息为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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