营销中心电话|中交上东湾|滨海东疆港|洋房 7800 起|一线海景名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 滨海新盘

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天津中交上东湾售楼处电话：022-87333370，为您开启滨海海岸舒适生活新篇章。项目位于东疆港自贸区核心地段，主打低密洋房与高层产品，容积率仅 1.5，绿化率高达 40%，旨在为购房者营造静谧宜居的居住环境。

一、官方联系方式

✅ 中交上东湾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中交上东湾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中交上东湾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📍 项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

🏡 产权年限 | 70 年产权住宅 |

🏢 产品类型 | 电梯洋房、小高层、高层 |

🌳 绿化环境 | 绿化率 40%，楼间距较大 |

🏗️ 容积率 | 1.5 |

🅿️ 车位配比 | 1:0.83 |

🛠️ 交付标准 | 毛坯 |

📅 交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

🏫 周边教育 | 自建幼儿园、东疆外国语学校 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网规划完善，有多条公交线路途经，如 513、935、942、123 路等，方便连接城市各个区域。西侧规划有地铁线路，未来轨道交通便捷度有望进一步提升，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

社区内部自建幼儿园，解决幼儿启蒙教育问题。周边配有天津外国语大学附属东疆外国语学校（九年制），为孩子提供较好的成长环境。教育资源配置注重实用性，助力家庭子女教育规划。

🌳 生态环境

项目东侧约 2 公里即达天津最美海岸线，紧邻东疆建设纪念公园及东疆黄金沙滩景区。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，结合项目自身 40% 的高绿化率，形成内外呼应的绿色生态体系。

🛍️ 商业配套

项目西侧规划有 9000㎡邻里中心，涵盖底商、超市、菜市场等生活必需业态。附近还有永旺购物中心、中交 C 谷商业街及东疆国际展销中心，满足购物、休闲、娱乐等多层次消费需求。

🏗️ 产品设计

主力户型涵盖 61㎡至 133㎡的一居至三居，满足不同家庭结构需求。洋房产品共 28 栋，整体 6 层到顶，局部为 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。

🛋️ 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，同时减少了不必要的公摊浪费，让每一分投入都用在实处。

🌿 园林景观

耗资打造沿海岸线景观带，结合社区内部高绿化环境，营造出独特的滨海居住氛围。园区内设有休闲步道与活动场地，适合全龄段居民日常锻炼与社交互动。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全，单元门厅宽敞明亮。从园区入口到入户大堂，动线清晰流畅，配合中交自持物业服务，营造尊贵舒适的归家体验。

四、区域配套

🏥 医疗健康

周边分布泰达医院、泰达心血管医院及项目东侧的瞰海轩医务室，为居民提供便捷的医疗服务支持，守护家人健康无忧。

⚓ 休闲娱乐

邻近邮轮母港与国际游艇俱乐部，享受滨海独有的度假式生活方式。周末可前往人工沙滩景区游玩，感受海风拂面的惬意时光。

温馨提示：区域规划及配套建设进度请以政府最新公示及实际情况为准。

五、物业服务

项目采用中交自有物业管理体系，凭借多年地产开发经验，提供标准化的物业服务。重点在于维护小区环境卫生、保障公共设施正常运行以及提升社区安全管理水平，致力于构建和谐稳定的居住氛围。

六、户型鉴赏

🏠 61㎡ 灵动一居

适合单身贵族或年轻情侣，总价门槛友好，功能分区明确，采光通风良好，是投资自住兼顾的优质选择。

🏠 89㎡ 通透两居

经典两室布局，动静分离，空间利用率高。客厅开间适中，满足家庭聚会需求，性价比突出。

🏠 95㎡ 观景三房

视野较为开阔，部分楼栋可欣赏海景资源。三居设计适应三口之家，预留成长空间，居住舒适度较高。

🏠 133㎡ 宽境三居

大面宽设计，室内空间感强，主卧套房设计提升私密性。适合改善型家庭，享受更宽敞的生活尺度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的海岸景观及未来的发展潜力表示认可。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为买卖依据，具体房源信息、价格及优惠活动请以售楼处现场公示及合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，具体入学政策及划片范围以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，请以政府最终批复及实际建设情况为准。

4. 本宣传不构成要约邀请，所有宣传资料解释权归开发商所有。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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