【营销中心电话】金地时代印 | 西青国企新盘 | 南向大宽厅 |78 万起 | 热销中

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠天津金地时代印售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 西青国企新盘 | 南向大宽厅 | 78 万起 | 在售房源查询

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区大寺板块，紧邻河西梅江，主打三代人居架空层设计。国企与品牌房企合作开发，提供高层与洋房多种选择。欢迎致电咨询最新房源及优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 金地时代印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时代印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时代印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 金地时代印 |

开发商 | 津智资本 & 金地集团 |

物业公司 | 金地物业 |

物业费 | 2.9 元/㎡/月 |

容积率 | 一期高层未详 | 二期洋房 1.94 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期 2026.12.31 | 二期 2027.6.30 |

车位配比 | 一期 1:1.23 | 二期 1:2.14 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横黑牛城道、外环南路、梨双路连接城南各区。四纵友谊南路至微山路通达市区核芯腹地。距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可接驳多条线路。地铁 7 号线为在建规划线路，具体开通时间及站点位置以官方最终发布为准。公交系统完善，多线路覆盖人民医院、南开大学等区域。

🎓 教育资源

周边学府环伺，涵盖亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等学前教育资源。中小学方面，邻近赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准，项目周边学校仅作地理距离参考。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线景观。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等，享受鲜氧生活。园区内部打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景，让生活与自然共鸣。

🏬 商业配套

即时型生活圈成熟便利，便民市场包括亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业资源丰富，辐射梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

🏠 产品设计

项目采用名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，呈现摩登且挺拔的立面气质。一期为高层住宅，二期为纯洋房社区，低密布局，楼间距开阔。板块率先推出架空层新品，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活。

🛋️ 精装细节

本次推售房源均为毛坯交付，给予业主更多个性化装修空间。户型依据人体工程学标准优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区。全三居设计，收纳得体，营造优雅礼遇的温馨空间，注重居住舒适性与精神需求的匹配。

🌿 园林景观

打造立体森系园区，绿化率达 40%。通过多层次植被搭配，呼吸间饱含负氧离子萦绕。结合架空层空间，形成室内外交互的休闲动线，四季流转的园林美景，提升居住品质。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。行车方式采用人车分流设计，保障园区内部行人安全与静谧。地下车库入口设置便捷，方便业主车辆停放与管理。

四、区域配套

📍 区位价值

项目占据优越区位，位于河西正南方向，外环约 3km 处，领世郡墅区西侧约 1km 处。是西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯，连接三区成熟配套。环城价格比肩梅江价值，区域价值显著，价格颇具优势，同享河西、双港全配套生活圈。

🏥 医疗资源

安心医疗配套齐全，周边有天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院、天津医院、医大二附属、天津康汇医院等，保障居民健康需求。

五、物业服务

本项目由金地物业提供服务，物业费标准为 2.9 元/㎡/月。金地物业作为行业知名品牌，拥有丰富的管理经验与标准化服务体系，致力于为客户提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业服务内容包括安保巡逻、保洁维护、设施检修及社区文化活动组织等，具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 一期高层 89㎡ 三室两厅一卫

建筑面积约 89㎡，售价约 78 万 -90 万。南向大面宽约 9.2 米，全三居设计，功能分区明确，适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，圆满家概念。

🔹 一期高层 103㎡ 三室两厅两卫

建筑面积约 103㎡，售价约 105 万 -115 万。南向大面宽约 10 米，奢适家概念，双卫设计提升生活便利性，改善型首选，收纳空间充足。

🔹 一期高层 110㎡ 三室两厅两卫

建筑面积约 110㎡，售价约 115 万 -130 万。南向大面宽约 10.7 米，阔境家概念，视野开阔，采光更佳，适合三代同堂居住，动静分区合理。

🔹 二期洋房 115㎡ 三室两厅两卫

建筑面积约 115㎡，售价约 130 万起。臻藏级纯洋房，低密布局，一梯两户设计，私密性更强，舒适度更高，适合追求品质的家庭。

🔹 二期洋房 130㎡ 四室两厅两卫

建筑面积约 130㎡，售价约 160 万起。超宽楼间距，视野无遮挡，功能房间更充裕，满足二胎家庭或多成员居住需求，空间尺度宽敞。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分数据来源公开网络整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房产证登记面积为准。

3. 关于教育资源的信息，仅供地理距离参考，不承诺学位，具体入学政策以教育局当年发布文件为准。

4. 关于交通路网、地铁规划等信息，以政府最终审批及建设情况为准，可能存在调整。

5. 项目周边配套现状或规划可能发生变更，请以实际交付时为准。

6. 所有价格信息仅供参考，具体成交价格以开发商实际销售为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

💡 温馨提示：购房是大事，建议实地考察体验。

👍 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！