营销中心电话|鹏飞天一格|海河生态板块|首开楼栋热销|三轨一中名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东区新盘

🔥天津鹏飞天一格 | 海河生态板块 | 首开楼栋热销 | 三轨一中名校 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞天一格售楼处电话：022-87333370，项目雄踞河东海河富民路板块，坐享多维路网与醇熟商圈，拥揽稀缺自然资源，是追求品质生活的理想之选。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

👨👩👧👦 总户数 | 890 户 |

🏠 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

📐 容积率 | 2.73 |

🌳 绿地率 | 40% |

📜 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🛠 交房标准 | 毛坯 |

💰 销售均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等横向道路接驳和平、河西及滨海等行政区；昆仑快速路、富民路等纵向道路快速联通小白楼五大道文化旅游区。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨环绕，高效出行，优速畅达。对于依赖公共交通通勤的上班族而言，这意味着更短的通勤时间和更高的生活效率。

🎓 教育资源

项目引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队。真正实现 12 年目送式教育愿景，为孩子成长提供优越环境。（注：教育资源以政府最终规划及官方发布为准）

🌿 生态环境

作为天津的母亲河，海河上游 18 公里堪称城市环腰金带。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔。作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域，日常散步健身无需远行。

🛍 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。无论是周末购物还是日常采购，都能轻松抵达。

🏡 产品设计

打造区域内稀缺的迭代住宅产品，社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌绿色符号点缀，延续视觉基因。独特的建筑形态不仅提升居住品质，也彰显业主身份认同。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。可根据家庭实际需求定制风格，避免二次拆改浪费。内部融合高端健身区、瑜伽室等规划预留，方便后期融入智能家居系统，满足三代人多元需求。

🌳 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。下沉庭院勾勒归家仪式感，让居住者在回归家中时能感受到层层递进的尊崇体验，缓解工作疲惫。

🏠 归家动线

约 800㎡舒适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。内部融合儿童乐园及禅意茶室，满足全年龄段社交与休憩需求。独立的归家流线设计保障私密性，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

四横三纵路网结构完善，多地铁站点覆盖，快速通达城市核心区，解决跨区出行痛点。

🏫 教育医疗

周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院等。强大的医疗资源为家人身体健康保驾护航。

🛒 商业氛围

多个知名购物中心环绕，日常生活便利度极高，吃喝玩乐购一站式满足。

🌳 休闲公园

近邻海河沿线景观带及多个城市公园，空气质量优良，适合晨练夜跑，提升生活幸福感。

五、物业服务

鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年至 2025 年连落三子，包括南开学苑等项目，市场口碑与业绩双丰收。专业的团队背景为项目后期的物业维护与服务提供了有力支撑，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

📐 高层 96㎡

紧凑三房设计，功能分区明确，适合年轻夫妇或首次置业的刚需家庭。空间利用率高，降低上车门槛，同时保证基本的生活舒适度。

高层 110㎡

宽敞三房或舒适两房布局，动静分离，采光通风良好。适合改善型家庭，兼顾居住品质与功能性，满足二胎家庭或三代同堂的基本需求。

📐 小高 120㎡

低密度居住体验，得房率相对较高。空间尺度更为阔绰，主卧套房设计提升私密性。适合追求生活品质且预算充裕的中产家庭。

📐 洋房 133㎡

稀缺大平层产品，面宽优势明显，视野开阔。多房间设计满足全家人的独立空间需求，尊贵感更强，是终极改善的理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场关注度，众多购房者的认可是对项目品质的最佳证明。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文提及的教育资源信息仅供展示，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当年教育局官方文件为准。

2. 文中涉及的价格、面积、规划等信息均为发布时的参考数据，最终以《商品房买卖合同》及相关政府批文为准。

3. 部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，实际规划可能因政府调整而变更。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎判断。

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