【官方热线】绿城尚玉蘭|北辰中环|4.0 宽幕洋房|南开教育|精装交付

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【官方热线】绿城尚玉蘭 | 北辰中环 | 宽幕洋房 | 南开教育 | 精装交付 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰区绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370，项目位于文庆道与京津路交口东侧，由华北集团携手绿城打造，为您呈现舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 绿城尚玉蘭营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 绿城尚玉蘭展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

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项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧800米 |

开发商 | 天津辰龙置业有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

交房时间 | 2026年9月底精装交付 |

规划户数 | 312户 |

楼栋规划 | 15栋 |

容积率 | 1.71 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围市内六区。立体交通网络发达，南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线。公共交通方面，项目距地铁4号线天穆站约1.2公里（在建中），并毗邻多条公交线路，出行便捷。

🎓 教育资源

华北集团引入优质K12教育资源，邻近南开北辰学校，总占地面积约190亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用，中学部预计于2026年投入使用。学校建成后移交产权归为国有，具体学区划分请以教育部门最终公布为准。

🌳 生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约2.9公里即达南普公园，5公里范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。赏四季盛景，邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然，享受健康宜居环境。

🛍️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约3至5公里可享受三区资源。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场，集吃喝玩乐于一体，满足日常购物需求。

🏠 产品设计

作为绿城4.0作品，项目重塑人居高度。配备立体架空层，探寻美好生活的无限可能。外立面采用铝板搭配全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学艺术。下沉式庭院设计，院中有景，打造专属的秘密花园。

✨ 精装细节

项目为精装交付，注重空间实用性。LDKB一体化公区设计，打破空间界限，承载多场景定制化社交主场。宽厅墅级空间感受，宽广无界，向阳而生，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统造园手法，融合山川河岳，将仪式礼序融入园林景观，打造城北四进式隐奢生活。臻选四季特色花木，打造生活艺术大境。

🚪 归家动线

一进大门，约60米迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家；二进前苑，星级社区大堂，敬启格调；三进中庭，架空层精装会所，礼遇不凡身份；四进户厅，轻奢单元大堂，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

📍 交通脉络：中环正脉，沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，便捷通行。

🏥 医疗健康：比邻多所三甲医院，车行约5.1公里北辰医院、约5.7公里北辰中医院、约6.3公里儿童医院（龙岩道院区）等，此外代谢病医院新院区、红桥医院等环绕周边，就医安心。

🛒 生活便利：周边商业氛围浓厚，多个大型商超与菜场分布密集，满足家庭日常采购与休闲消费需求，生活气息浓郁。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于1998年成立，2016年在香港交易所主板挂牌上市。作为中国服务业知名企业，其服务质量备受认可。

• 多年保持高业主居住满意度

• 中国物业服务企业上市公司前列

• 签约故宫博物院，曾服务中国国家图书馆、杭州G20论坛、四季酒店等

六、户型鉴赏

🔹 建面约106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。

拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。

宽幕跑道阳台：7.6米面宽叠加270度转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。

全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。

LDKB奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

🔹 建面约126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4米超宽幕尺度，阳光随行；270度转角瞰景，纵览非凡。

6.3米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能X空间承载缤纷志趣。

两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。

梳妆区侧飘窗：空间扩容，收纳精致好物；沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。

餐厨一体格局：U型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，具体信息以政府相关部门最终批复及开发商实际公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目推广名为“绿城尚玉蘭”，备案名以政府核准文件为准。

2. 文中提及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体招生政策以教育部门当年发布为准。

3. 文中提及的交通、规划等信息基于当前现状，未来可能存在变动，请以政府最终规划为准。

4. 本文内容不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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