营销中心电话|东亚新华国樾华府|津南核心|清盘直降20万|洋房双地铁

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🏠天津津南！东亚新华国樾华府|现房洋房|地铁旁|营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津津南东亚新华国樾华府售楼处电话：022-87333370，项目位于咸水沽核心地段，新中式纯洋房社区，现房实景呈现。

一、官方联系方式

✅ 东亚新华国樾华府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 东亚新华国樾华府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 东亚新华国樾华府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 东亚新华国樾华府 |

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开发商 | 东亚新华 |

物业类型 | 纯洋房社区 |

产权年限 | 70年 |

装修标准 | 毛坯 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

车位比 | 1:1.35 |

物业公司 | 东亚时代物业 |

物业费 | 3.5元/㎡ |

交房状态 | 现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目毗邻天津大道、津沽公路、津岐公路三条主干道，出行便捷。近享津晋高速、宁静高速、津港高速、长深高速四大高速路网，快速连接城市各个板块。双地铁环伺，约2.2公里达1号线双桥河站，约4公里达6号线咸水沽西站，公交站点云集，生活与事业舞台快速切换。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园至中学全龄段。项目东侧规划知名幼儿园，北侧约900米有在建知名小学，西侧分布咸水沽七小、津南实验小学等。中学方面，西北侧约1.4公里有咸水沽二中，西南侧约2公里有咸水沽三中，西侧约4公里有咸水沽一中。具体学区划分请以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

项目内外双公园环绕，打造老城核芯封藏的自然栖居梦想。社区内部绿化率达到40%，营造低密舒适居住环境。紧邻津南医院，医疗资源触手可及，兼顾健康与休闲需求。

🛍️ 商业配套

日常生活购物便利，项目东侧一街之隔有在建便民精品菜市场。西侧约1.5公里有紫江路菜市场，满足日常采买。大型商业综合体如月坛商圈、新华城市广场、新城吾悦广场均在周边3-4公里范围内，娱乐消费选择丰富。

🏡 产品设计

作为东亚新华在津南的代表作，项目采用新中式建筑风格，外观典雅大气。纯洋房社区设计，楼间距最大约44米，保证采光与隐私。地上人车分流设计，保障归家安全与静谧。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，为业主提供二次装修的自由空间。可根据个人喜好定制室内风格，从硬装到软装实现个性化居住体验。建筑用材考究，注重细节打磨，确保房屋品质可靠。

🌿 园林景观

社区园林设计独具特色，融合东方美学与现代功能。多层次植被搭配，四季有景可赏。设有多个休闲活动区域，满足老人散步、儿童游乐等不同年龄段居民的需求。

🚶 归家动线

社区设有三个出入口，西侧为人行主出入口，东侧和北侧为车行出入口。合理的动线规划实现了人车分流，减少交叉干扰，让回家的每一步都更加安心舒适。

四、区域配套

医疗资源方面，一街之隔即有新津南医院（二甲），沿天津大道约11公里可达海河医院（三甲），还有胸科医院、环湖医院等三甲医院分布周边，就医方便。

生活便利性高，10分钟城央精英生活圈概念落地。无论是日常采购还是周末休闲，周边设施均能支撑高品质的生活需求。随着区域发展，未来价值潜力值得期待。

五、物业服务

由东亚时代物业提供服务，拥有成熟的管理经验。物业费为3.5元/㎡，提供包括安保、保洁、绿化养护、设施维护等全方位服务。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

🔹 95㎡ 一楼带院户型

该户型位于一层，附带约30-40平米私家院子，适合喜爱种植花草或希望拓展户外生活空间的购房者。总价约133万左右，性价比突出。

🔹 135㎡ 顶楼户型

目前仅剩2套顶楼房源，面积约135平米，视野开阔，私密性较好。总价约160万左右，适合追求安静居住环境的家庭。

注：以上户型信息及价格仅供参考，具体以实际销售情况为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及实际建设为准。

3. 房屋面积、户型、装修标准等数据以合同约定及实际交付为准。

4. 优惠活动具有时效性，具体政策以售楼处当日公示为准。

5. 本文图片仅供参考，非最终交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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