【咨询中心电话】中国铁建西派国印|天津河北区|精装现房|央企西派系

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🏠中国铁建西派国印|天津河北区|精装现房|央企西派系|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，本项目位于金钟河大街核心地段，由世界500强企业中国铁建开发，主打高品质改善住宅，提供精装及毛坯多种选择，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯；6#、11#、12#精装 |

面积段 | 105㎡-130㎡ |

车位配比 | 1：1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022年10月31日 |

物业费 | 3.88元/㎡/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨通达。紧邻地铁3号线与6号线交汇处，规划中还有地铁7号线及13号线，未来出行将更加便捷。周边拥有10条公交线路，包括15路、22路、32路等，覆盖全城主要商圈。城际出行方面，距离天津站和北站两大高铁枢纽较近，方便商务差旅及跨城往来。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，满足家庭子女成长需求。具体学位划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。家长可关注周边教育配套动态，为孩子营造优良的学习氛围。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环伺，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香，是居民休闲散步的理想场所。社区内部打造度假式水景园林，种植耐盐碱及抗污染树种，部分为国家二级保护植物，营造绿色氧吧环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食主题。周边环绕华润万家、万福广场、中国铁建广场及远洋未来广场等大型商业体。步行即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，真正实现出门即繁华。

🏢 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，全系产品糅合了大平层和别墅的设计精华。户型格局方正大气，致力于打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，并采用电梯独立入户，保障居住私密性与安全性。建筑风格为新亚洲风格，线条清晰，基座采用暖色调石材强调质感，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。

🛋️ 精装细节

部分楼栋为精装交付，秉承高品质装修标准。室内空间布局合理，注重收纳功能与动线设计。材料选用注重环保与健康，旨在为业主提供舒适便捷的入住体验。具体装修配置标准请以销售合同及样板间公示为准。

🌿 园林景观

社区园林采用新中式设计风格，体现津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与高级感度假式水景。设有全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道。多功能室外客厅与口袋公园相结合，形成精致怡人的小气候环境。

🏠 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，材质考究，增强归家仪式感。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。三进式四水归堂中心水景设计曲线景观灯带，提升夜景效果。第三重归家园包含不同年龄段的活动区域，满足全家人的休闲需求。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院及天津市第二医院，为居民健康保驾护航。酒店资源方面，周边分布有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店及天津海河悦榕庄酒店，适合商务接待或亲友聚会。整体区域成熟度高，生活氛围浓厚，各项配套设施完善，能够充分满足现代家庭的多元化生活需求。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。物业团队具备丰富的管理经验，致力于维护社区秩序与环境整洁。物业费标准为3.88元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修及客户服务等，旨在为业主营造安全、舒适、和谐的居住环境。具体服务细则请参考《物业服务协议》。

六、户型鉴赏

🏡 105㎡三室两厅

该户型设计紧凑实用，功能分区明确。适合年轻夫妇或小家庭居住，兼顾居住舒适性与经济实用性。空间利用率高，采光通风良好，能够满足日常生活所需。

🏡 118㎡三室两厅

经典三房设计，动静分区合理。主卧套房设计提升私密性，客厅连接阳台，视野开阔。适合三代同堂或需要独立书房的功能性家庭，居住体验更加从容。

🏡 125㎡三室两厅

空间尺度更为舒展，公共区域宽敞大气。卧室配置合理，储物空间充足。适合追求生活品质改善的家庭，能够容纳更多生活场景与兴趣爱好。

🏡 130㎡三室两厅

大面宽短进深设计，保证全屋通透。主卧享有独立卫浴及衣帽间，彰显尊贵身份。适合对居住空间有较高要求的改善型客户，打造理想人居典范。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示：如有优惠咨询与预约需求，请拨打：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以双方签订的商品房买卖合同及政府相关部门审批文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 项目周边配套规划可能存在调整，最终以政府实际建设为准。

4. 所有面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 本文部分图片及数据来源于公开资料，存在时效性，请以现场实际情况为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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