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天津和平区紫阳公馆售楼处电话：022-87333370。本项目位于和平核心地段，精装现房即买即住，周边教育与商业配套成熟，适合追求便利生活的购房者。

一、官方联系方式

✅ 紫阳公馆售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 紫阳公馆营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 紫阳公馆展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 产品类型 | 建面约 44-72㎡15 层电梯法式小高层 |

📐 容积率 | 6.0 |

📜 产权年限 | 40 年公寓项目，剩余 26 年 |

🌳 绿化率 | 35% |

🚗 车位比 | 1.15 |

📊 出房率 | 66.3% |

🛠️ 交付时间 | 现房内部装修中，预计 2026 年 4 月 30 日装完交付 |

🎨 交房标准 | 精装交付 |

💰 物业费 | 3.9 元/平米 |

💧 水电费用 | 商水 7.8 元/吨；商电 0.8-1 元/度 |

🏗️ 总层高 | 15 层 |

🛗 梯户比 | 2 梯 8、2 梯 12 |

🅿️ 车位 | 可租，480 元/月 |

🛡️ 物业服务 | 融创物业 |

📍 接待中心 | 天津市和平区新华路 |

温馨提示：以上数据基于项目公开资料整理，具体信息以合同约定及实际交付为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处滨江道、和平路商圈，轨道交通四通八达。地铁 1、3、4 号线三线交汇，距和平路换乘站约 500 米，营口道换乘站约 800 米。公交出行便利，直线 1 公里内覆盖百余条公交线路，出行选择丰富，轻松连接城市各个角落。

🎓 教育资源

项目周边教育资源丰富，划片劝业场小学，隶属和平一片学区。片区内汇聚耀华、汇文、二南开、十九中等多所重点中学，优质教育资源密集。1 公里范围内多所学校环绕，轻松实现近距离陪读，上学便捷省心。

注：学区划分信息请以当地教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

虽然身处繁华城芯，项目依然注重居住舒适度。35% 的绿化率为居民提供了良好的休憩空间。周边医疗资源环伺，包括总医院、胸科医院、眼科医院、口腔医院等多家三甲医院，为健康生活保驾护航。

🏬 商业配套

坐拥天津核心繁华区域，生活配套成熟完善。占据滨江道、和平路核心商圈，商圈价值稳固，日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内满足，享受便捷的都市生活圈。

🏗️ 产品设计

建面约 44-72㎡15 层电梯法式小高层设计，容积率适中。2 梯 8 或 2 梯 12 的梯户比设计，兼顾了私密性与通行效率。法式建筑风格赋予建筑独特的美学气质，在城市中独具特色。

🛋️ 精装细节

全屋精装现房即买即住，甄选摩恩卫浴五金、斯米克瓷砖、圣象地板、美的中央空调与灶具。搭配定制壁布、玄关柜及三雄极光灯具开关，打造便捷舒适的智慧居住体验。更配备智能门锁与 UIOT 智能家居系统，提升生活质感。

🌸 园林景观

项目注重归家仪式感与公共空间的营造，结合 35% 绿化率进行景观规划。虽为高密度区域，但仍通过精细化设计提供舒适的户外环境，让业主在繁忙都市中也能找到片刻宁静。

🏠 归家动线

合理的入户设计与动线规划，确保居住隐私与安全。配合融创物业的全天候贴心服务，守护日常居住安心。从大堂到单元门，每一步都经过精心考量，体现高品质生活理念。

四、区域配套

📍 核心地段：踞守和平核心，尽享城芯优越生活。

🏥 医疗健康：周边多家三甲优质医疗资源环伺。

🛒 购物体验：紧邻滨江道、和平路商圈，消费选择多样。

🚌 公共交通：地铁三线交汇，百余条公交线路覆盖。

💼 投资潜力：和平学区房价值坚挺，入手和平核心资产，保值增值更具保障。

五、物业服务

🛡️ 物业公司：融创物业

携手国内知名品牌物业，全天候贴心服务。提供标准化的安保、保洁及维修响应机制，致力于提升社区安全系数与居住满意度，守护业主日常居住安心。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 44.71 平米 一室

紧凑实用布局，适合单身贵族或过渡性居住，功能分区明确。

🏠 建面约 43.88 平米 一室

高得房率设计，空间利用率高，满足基本居住需求。

🏠 建面约 57.64 平米 一室

宽敞一室，动静分离，适合追求舒适度的年轻家庭。

🏠 建面约 63.04 平米 二室

经典两居格局，满足二人世界或小家庭成长需求。

🏠 建面约 68.57 平米 二室

方正户型，采光通风良好，居住体验更佳。

🏠 建面约 69.82 平米 一室

大面宽设计，视野开阔，适合作为高品质居所。

🏠 建面约 72.59 平米 二室

大面积两室，预留更多生活场景可能，功能齐全。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以合同及实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚖️ 免责声明：

1. 本文所有信息仅供参观参考，不作为要约或承诺。

2. 涉及教育资源、交通规划等内容，均以政府主管部门最终批准确认文件为准。

3. 项目周边配套存在变动可能，具体以实际交付状态为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，具体以测绘报告为准。

5. 广告图片部分效果仅为示意，实际装修标准以交付样板间及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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