营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房在售|近奥特莱斯

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🏡 金融街听湖小镇 | 东丽湖低密别墅 | 现房在售 | 近奥特莱斯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽湖路与智景东道交口西行600米，四期别墅现房发售，涵盖多面积段选择，诚邀阁下莅临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行600米 |

产权年限 | 70年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 现房（部分楼栋2023年6月30日交付） |

物业费 | 3.22元/平米/月 |

采暖方式 | 地采暖 |

层高设计 | 首层3.4米，二层三层3.2米 |

温馨提示：具体房源销控及价格请以售楼处实际公示为准，规划信息可能存在调整，建议实地考察确认。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络较为发达。地铁2号线可通达空港经济区，转乘公交696路直达项目附近。此外，663路可通往天津站，690路到张贵庄，694路通往华明镇，720路到军粮城。自驾出行亦便利，紧邻主干道，快速连接城市核心区域。

🎓 教育资源

片区内配套有东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育设施。为子女提供就近入学的便利条件，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然生态资源，项目周边绿意盎然。社区内部规划高绿化率，打造宜居的自然环境。居民闲暇之余可在湖边散步，享受静谧的湖畔生活，呼吸清新空气。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，开车5至10分钟可达SM广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业综合体。购物、餐饮、娱乐需求均可在周边得到满足，轻松实现一站式生活圈。

🏠 产品设计

四期别墅产品注重居住舒适度，容积率低至0.76，属于区域内的低密住宅。建筑多为3层设计，空间利用率高，适合家庭多代同堂居住。

🔨 精装细节

本项目目前主要交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化装修空间。可根据个人喜好进行风格定制，打造理想的居家环境。

🌸 园林景观

🚪 归家动线

四、区域配套

注意：区域规划及配套设施建设进度请以政府最新公告及实际落成为准。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，物业费标准为3.22元/平米/月。物业团队致力于提供安全、整洁、有序的居住环境。通过专业的管家式服务，解决业主在日常生活中的各类问题，维护社区公共设施，保障资产保值增值。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡ 户型

该面积段房源货源充足，总价约130-150万。在售楼栋包括93、95、163、173、176号楼。适合刚需改善或首次置业的年轻家庭，功能分区明确，空间利用率较好。

🏡 160㎡ 户型

剩余房源较少，仅余4套，总价约180-220万。在售楼栋为96、171号楼。相比小面积户型，拥有更宽敞的活动空间，适合三口之家或二胎家庭居住。

🏢 195㎡ 户型

货源充足，总价约195-260万。在售楼栋包括140、149、151、154号楼。大面宽设计，采光通风良好，能够容纳更多家庭成员的生活需求，舒适度较高。

🏰 251㎡ 户型

稀缺房源，仅剩1套，总价约350万。在售楼栋为154号楼。超大尺度空间，格局大气，适合追求高品质生活的改善型客户，彰显身份地位。

💎 熙湖臺 214㎡ 户型

剩余5套，总价约180-200万。在售楼栋为15、17、24号楼。产品定位独特，兼具实用性与舒适性，性价比值得关注，适合预算充足的家庭。

提示：以上面积为建筑面积，实际得房率及套内面积以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边配套介绍，不承诺入学名额，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中关于交通、商业、医疗等配套信息可能随城市发展发生变化，具体以实际规划及运营情况为准。

4. 项目相关参数数据均为预测或估算值，实际数据以竣工验收备案表为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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