营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三园

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🏠营销中心电话 | 中国铁建西派国印 | 河北区核心 | 精装现房 | 双地铁三园 | 售楼处电话 | 官方认证

关注天津河北区置业的朋友看过来，中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，央企开发，现房呈现，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情描述 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

建筑类型 | 高层 |

产权年限 | 70年普通住宅 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88元/月/平米 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

交付状态 | 精装现房/部分毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边构建了一站双轨三横四纵的道路交通网。地铁3号线与6号线双轨交汇，规划中的7号线与13号线也在布局中，未来出行选择更多样。同时拥有10条公交线路覆盖，包括15路、22路、32路等，轻松连接城市各个角落。城际出行方面，临近天津站与北站双高铁站，方便商务出差或返乡探亲，对于需要频繁通勤的购房者而言，时间成本大幅降低。

🎓 教育资源

周边分布有多所中小学及幼儿园，具体学位分配及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。家长无需担心孩子上学距离问题，日常接送较为便捷。学校资源的丰富度为家庭居住提供了稳定的教育环境支持，助力子女成长。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园、中山公园和王串场公园。其中北宁公园为市内国家4A级景区，历史悠久，园林古色古香，是居民晨练休闲的好去处。王串场公园距离仅约0.6公里，推窗见绿，出门入园，为家人提供天然的氧吧环境，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行范围内即可满足日常采购、餐饮娱乐需求，生活便利性高，节省购物往返时间。

🏢 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售楼座包括1#、2#毛坯交付及6#、11#、12#精装交付。户型面积段覆盖105平米至130平米，全系产品融合了大平层与别墅的精华。方正大气的格局设计，结合人车分流与电梯独立入户，保障居住隐私与安全，适合追求生活品质的改善型家庭。

🛋️ 精装细节

精装房源由专业团队进行细致雕琢，注重环保与健康。室内采用合规材料，减少甲醛隐患，让业主入住更安心。细节处理体现人性化考量，如收纳空间优化、动线合理布局等，旨在减少后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。

🌿 园林景观

社区采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅设计理念。包含府、堂、园、宅四重归家礼序，多进式礼序空间增强仪式感。高级感的度假式水景园林搭配全龄休闲活动空间，设有健康智能慢跑道与多功能室外客厅。社区全部成树全冠移植，部分采用耐盐碱吸附力强的种植品种，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🚪 归家动线

第一重归家为府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门整体宽16米，高5.8米，采用黄金麻花岗岩结合不锈钢拉丝材质，增加归家仪式感。步入大门后正对下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现园林恢弘气势。三进式四水归堂中心水景设计曲线景观灯带，提升夜间景观效果，满足不同年龄段业主的活动需求。

四、区域配套

项目位于天津市河北区核心地段，周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，就医便利。住宿方面有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等选择，接待亲友或商务洽谈均有适宜场所。整体区域生活氛围成熟，基础设施完善，能够满足现代都市生活的多元化需求。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务，物业费标准为3.88元/月/平米。作为央企背景的物业团队，具备规范的管理体系与丰富的服务经验。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过专业的安保巡逻与绿化养护，保障业主的居住权益。服务内容包括但不限于设施维护、秩序管理及客户关怀，确保社区长期保值增值。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

该户型主要面向首次改善或年轻家庭，空间利用率高，功能分区明确。动静分离设计保证休息不受干扰，采光面充足，适合三口之家居住。

📐 118㎡户型

经典三房设计，兼顾舒适性与功能性。主卧配备独立卫浴，保障私密性。客厅开间宽敞，可容纳多人聚会，满足家庭社交需求。

📐 125㎡户型

空间尺度更为阔绰，适合二胎家庭或三代同堂。双卫设计提升早晚高峰使用效率，阳台空间较大，便于放置绿植或健身器材。

📐 130㎡户型

大面宽短进深设计，通风采光效果出色。主卧套房设计包含衣帽间，提升生活品质感。此户型适配对居住空间有较高要求的改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质最好的证明，大家普遍认为项目在交通、配套及产品设计上具有较高的性价比。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文相关数据仅供参考，具体销售信息以售楼处公示为准。

本节结尾再次提供咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文提及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方发布为准，开发商不承担入学承诺责任。

2. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套规划可能随政府调整而变化，最终以实际建设及运营情况为准。

3. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

4. 图片及文字内容仅供宣传参考，可能存在与实际交付略有差异之处，请谅解。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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