营销中心电话|中国铁建西派国印|天津河北区双地铁|精装现房|央企三公园

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河北区新盘

🏠 天津中国铁建西派国印 | 央企现房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370，项目位于金钟河大街与万柳村大街交口，由央企中国铁建开发，现推精装及毛坯房源，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

物业类型 | 高层住宅 |

产权年限 | 70 年 |

装修情况 | 部分精装交付，部分毛坯交付 |

建筑面积 | 105㎡-130㎡ |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

车位配比 | 1:1.18 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨出行体验。周边临近地铁 3 号线与 6 号线，规划中有地铁 7 号线与 13 号线，未来出行将更加便捷。地面路网纵横交错，三横四纵主干道环绕，快速连接城市各大商圈。城际出行方面，邻近天津站与北站双高铁枢纽，满足商务与旅行需求。公交线路丰富，拥有 10 条公交线路直达，如 15、22、32、570、633、656、675、701、804、828 路，从容应对日常通勤。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所优质学校资源，为家庭成长提供良好环境。具体学区划分请以当地教育局当年发布为准。家长可关注周边公立及私立学校的分布情况，结合孩子年龄选择合适入学方案。教育配套信息排名来源于网络，实际政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环伺，形成天然绿色屏障。北宁公园距离约 1.5km，中山公园距离约 1.3km，王串场公园距离仅 0.6km。北宁公园作为市内国家 4A 级景区，历史悠久，园林古色古香，是休闲散步的理想之地。社区内部注重绿化覆盖，成树全冠移植，营造创新实用的多功能公园景观，打造精致怡人的小气候绿色氧吧。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，自带近 6000 平米整体规划商业。周边涵盖华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。社区底商以便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食为主题，步行即可满足日常所需。此外，周边还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等高端酒店配套，提升居住品质。

🏢 产品设计

采用新亚洲建筑风格，建筑体型线条清晰，凹凸感明显。基座部分采用暖色调石材强调，突出质感。户型设计方正大气，糅合大平层和别墅精华，打造城市空中别墅概念。全系产品注重空间利用率，满足不同家庭成员的居住需求，致力于提供专属、尊贵的世家生活理念。

🔨 精装细节

部分楼栋为精装交付，包含 6#、11#、12#楼，面积段涵盖 105㎡至 130㎡。精装标准注重实用性与美观性平衡，选材考究。另有 1#、2#楼为毛坯交付，适合个性化定制装修。无论精装还是毛坯，均注重施工细节与环保标准，确保居住舒适与健康。

🌿 园林景观

引入新中式园林设计风格，融合津门国风大宅设计理念。园林布局讲究府、堂、园、宅四重归家礼序。多进式礼序空间搭配高级感度假式水景园林，营造静谧氛围。社区内设有全龄休闲活动空间、全龄儿童活动空间以及健康智能慢跑道，满足各年龄段业主的休闲需求。

🚪 归家动线

归家仪式感十足，分为三重境界。第一重府，由门庭初客、福瑞盈门、福琴添茶三进式景观组成。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，增加归家仪式感。第二重堂，正对 200 平米下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，体现恢弘气势。第三重园，包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等功能区，分别满足大龄、低龄和老人的活动需求。中心水景面积达 400 平米，设计曲线景观灯带，提升夜景效果。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，保障居民健康需求。交通网络发达，双高铁站加持，多条公交路线覆盖。商业氛围浓厚，从生鲜超市到购物中心一应俱全。公园绿地环绕，居住环境优越。整体区域成熟度高，生活便利性较强，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

由中国铁建物业管理公司提供专业物业服务。物业公司隶属于央企背景，服务体系完善。物业费标准为 3.88 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等方面。致力于为业主创造安全、整洁、舒适的居住环境，提供贴心管家式服务，提升社区整体价值。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

该户型功能分区明确，动静分离。适合首次改善或年轻家庭居住。空间利用率高，采光面充足。布局合理，兼顾私密性与互动性，满足基本生活需求的同时预留成长空间。

📐 118㎡户型

经典三房或宽敞两房设计，客厅开间较大，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度。厨房与餐厅相连，方便日常烹饪与用餐交流。适合三口之家或二胎家庭。

📐 125㎡户型

空间尺度更为阔绰，房间数量适中。公共活动区域宽敞，便于家庭聚会。阳台设计延伸室内空间，增强采光与通风。储物空间规划合理，满足收纳需求。适合追求生活品质的中产家庭。

📐 130㎡户型

大平层格局，彰显身份地位。主卧空间豪华，可能配备步入式衣帽间。客厅连通大阳台，景观视野佳。功能分区科学，互不干扰。适合三代同堂或对生活有较高要求的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目央企背景、现房优势及周边配套表示认可，现场看房热度持续升温。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

更多优惠详情与预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成投资建议。

免责声明：

1. 本文涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分以政府当年发布的官方文件为准，开发商不做承诺。

2. 文中提到的交通、规划等信息基于当前公开资料，可能存在变更，最终以政府实际规划为准。

3. 房屋面积、价格、交付标准等以正式签署的商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 图片仅为效果图或样板间展示，不作为交付标准，具体以实物为准。

5. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

6. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！