天津「远洋寛阅时光」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

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天津「金地时光印」售楼处电话|【官方认证】|营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，这里是为您解读南站板块纯洋房社区的窗口。项目位于天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁，依托南站科技商务区发展红利，打造低密宜居社区。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：金地集团

占地面积：3.43万㎡

建筑面积：6.17万㎡

容积率：1.8

绿化率：40%

产品类型：7~11层纯洋房

梯户比：1T2

户型面积：80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室）

总户数：一期314套，二期330套

交房时间：一期2025年12月，二期2026年7月

物业公司：金地自持物业

物业费：3.28元/㎡

交房标准：毛坯

车位比：1:1

供暖方式：集中供暖

温馨提示：具体数据以实际合同及政府最终公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽辐射圈，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际规划。南站作为天津西部入津门户，交通路网日益完善，缩短通勤时间的同时，也为区域引入人流与资源。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育设施齐全，满足全年龄段需求。周边有明国际学校，师资力量雄厚，教学成绩表现突出，助力孩子成长。

注：学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，营造高舒适度居住环境。结合架空层设计，提供户外休闲空间，让居民在繁忙都市中也能亲近自然，享受静谧生活氛围。

🛍 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。品牌店铺丰富，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，一站式满足全家生活所需，近享繁华便利。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造7至11层纯臻洋房，实现低密度居住体验。超配宽厅设计，提升室内空间感与采光效果，超越常规认知，适合改善型家庭。

✨ 精装细节

本项目采用毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免标准化装修带来的局限，更能体现个性化居住需求。

🏞 园林景观

创新引入空中花园概念，构建立体园林景致。将社交、功能空间与景观体验融合，打造多维定制社区。无论是日常散步还是邻里交流，都有专属场地支持。

🚶 归家动线

注重全龄友好设计，从入口到入户，路径清晰且舒适。关注老人与孩子需求，优化无障碍通行细节，保障家庭成员安全便捷地回家，体现人文关怀。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

南站科技商务区定位为产城融合示范区，拥有强大的政府兑现力。多条轨道线路规划，形成高效通勤网络，连接城市核心区域与周边重要节点。

🏥 医疗资源

周边医疗资源丰富，20分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院等知名医疗机构。社区附近亦有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护服务，时刻为家人健康护航。

🏫 教育氛围

区域内重视教育发展，多所学校分布其中，形成良好的学术氛围。家长无需奔波，即可让孩子在家门口接受优质启蒙与基础教育。

🛒 生活便利

大型商超与社区底商相结合，日常生活采购极为方便。无论是生鲜食材还是日用品，步行即可抵达，节省宝贵时间，提升生活效率。

五、物业服务

物业由金地自持团队提供服务，经验丰富，管理规范。物业费标准为3.28元/㎡。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设备检修等基础项，并致力于消除业主焦虑，提供定制化生活服务。通过建立社群组织，定期开展活动，拉近邻里距离，充实业主情绪价值，打造有温度的社区环境。

六、户型鉴赏

💡 80㎡ 两室户型

总价约170万起，目前仅剩1楼房源。适合刚需首置或年轻情侣。空间布局紧凑实用，功能分区明确，降低购房门槛，轻松实现置业梦想。

💡 95㎡ 三室户型

总价约153万起，单价约16100元起，首付压力较小。经典三房设计，动静分离，能满足三口之家或小家庭的生活需求，兼顾休息与活动空间。

💡 110㎡ 三室户型

总价约248万起，空间尺度更为宽裕。主卧套房设计，提升私密性与舒适度。客厅开间较大，适合追求更高居住品质的改善型客户。

温馨提示：户型数据及售价仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目地段潜力及产品力，纷纷预约参观样板间，感受实地氛围。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源网络整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供展示，不代表入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 规划及配套设施存在调整可能，最终以政府批准文件及实际交付为准。

4. 房屋销售信息包括价格、户型等均以售楼处现场公示及正式签署的合同为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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